商铺合同补充协议书范本_第1页
商铺合同补充协议书范本_第2页
商铺合同补充协议书范本_第3页
商铺合同补充协议书范本_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商铺合同补充协议书范本合同编号：__________商铺合同补充协议书范本一、租赁用途1.1乙方同意按照甲方提供的商铺情况及原合同约定的用途使用该商铺，乙方不得擅自改变商铺用途。1.2乙方如需改变商铺用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。二、租金及支付方式2.1乙方应当按照原合同约定的租金标准、租金支付方式和租金支付期限向甲方支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，应当按照原合同的约定承担违约责任。三、商铺维修及保养3.1甲方应当保证商铺的安全及正常使用，负责商铺的维修及保养。3.2乙方应当合理使用商铺，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。3.3因乙方使用不当导致商铺设施、设备损坏的，乙方应当承担修复费用。四、合同变更及解除4.1甲乙双方同意，除非本补充协议另有约定，否则任何一方不得单方面解除或变更原合同。4.2甲乙双方如需解除或变更原合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。五、违约责任5.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行原合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁合同补充协议3.商铺使用权证明4.商铺设施、设备清单5.商铺维修保养记录6.商铺租金支付记录7.商铺使用管理规定二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未按照原合同约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。2.改变商铺用途：乙方未征得甲方书面同意，擅自改变商铺用途。3.未合理使用商铺设施、设备：乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，导致设施、设备损坏。4.提前解除或变更合同：甲乙双方未经协商一致，单方面解除或变更原合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权处分商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的商铺使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方及时支付，并按照原合同约定收取滞纳金。2.商铺用途变更问题：如乙方需要改变商铺用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。3.设施、设备损坏问题：如乙方使用不当导致商铺设施、设备损坏，乙方应当承担修复费用。4.合同变更或解除问题：如甲乙双方需解除或变更原合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。五、所有应用场景：1.商铺租赁双方达成一致，签订租赁合同。2.租赁期间，乙方按约使用商铺，支付租金。3.甲方负责商铺的维修

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论