房地产投资咨询顾问合同书

房地产投资咨询顾问合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对房地产项目进行投资，为保证投资决策的科学性、合理性，甲乙双方本着平等互信、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供房地产投资咨询顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）房地产市场调研与分析；（2）投资项目可行性研究；（3）投资项目策划与规划；（4）投资决策建议；（5）投资过程中的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供相关市场信息、政策动态、专业报告等，并保证所提供信息的真实、准确、完整。1.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并签订补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产投资咨询顾问服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定予以报销。四、付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%。4.2乙方在完成本合同约定的服务事项后，向甲方提交相关成果资料，甲方在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成服务事项，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明复印件5.房地产投资咨询顾问服务方案6.投资项目可行性研究报告7.投资项目策划与规划方案8.投资决策建议书9.乙方（受托方）的资质证明文件10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定时间完成服务事项。2.乙方未按照甲方要求提供真实、准确、完整的市场信息、政策动态、专业报告等。3.乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方的商业秘密。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指与乙方（受托方）签订合同，委托乙方提供房地产投资咨询顾问服务的企事业单位、社会团体或其他组织。2.乙方（受托方）：指与甲方（委托方）签订合同，接受甲方委托提供房地产投资咨询顾问服务的企事业单位、社会团体或其他组织。3.服务费用：指乙方为甲方提供房地产投资咨询顾问服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.投资项目可行性研究：指对拟投资项目的市场前景、经济效益、技术可行性等进行综合评估的研究。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方未按约定时间完成服务事项：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成服务事项；如乙方仍未能按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未提供真实、准确、完整的市场信息等：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方赔偿因此造成的损失；如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉；如乙方因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟对房地产市场进行投