正规的超市转让合同

正规的超市转让合同合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条超市转让1.1甲方将其位于________________的超市转让给乙方，超市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照齐全，且在有效期内。1.2乙方同意接受甲方的超市转让，并承担相应的法律责任。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，超市转让价格为人民币________万元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让范围3.1本次转让包括超市的经营权、商标权、商誉等一切合法权益。3.2甲方应保证超市的设备、设施、货架、商品等一切经营性资产完整、正常运行。第四条转让后的经营4.1乙方自转让之日起，享有超市的经营权，并承担相应的经营风险。4.2乙方应继续履行甲方与供应商、客户等各方签订的合同，并承担相应的合同义务。4.3乙方应按照我国法律法规和超市的经营需要，办理相关证照的变更手续。第五条合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，履行其各项义务。5.2乙方应按照本合同的约定，履行其各项义务。5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.超市营业执照2.税务登记证3.组织机构代码证4.超市经营权证明5.商标注册证6.供应商合同及合作协议7.客户合同及合作协议8.超市设备、设施清单9.超市库存清单10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行转让义务，如未提供完整的经营权、商标权等合法权益。2.甲方提供的设备、设施、货架、商品等经营性资产存在瑕疵或无法正常运行。3.乙方未按照约定支付转让款。4.乙方未继续履行甲方与供应商、客户等各方签订的合同。5.乙方未按照我国法律法规和超市的经营需要，办理相关证照的变更手续。6.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.超市转让：指甲方将其经营的超市及相关权益转让给乙方的行为。2.转让价格：指双方约定的乙方支付给甲方的超市转让费用。3.转让范围：指本次转让所包含的权益和资产，如经营权、商标权等。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的超市设备、设施、货架、商品等经营性资产存在瑕疵或无法正常运行。解决办法：双方协商维修、更换或扣除部分转让款。2.问题：乙方未按照约定支付转让款。解决办法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未继续履行甲方与供应商、客户等各方签订的合同。解决办法：乙方应承担相应的合同义务，如导致损失的，乙方应赔偿损失。4.问题：乙方未按照我国法律法规和超市的经营需要，办理相关证照的变更手续。解决办法：乙方应在规定时间内办理相关手续，否则甲方有权解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生的其他争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.超市经营者因个人原因或其他原因退出经营，需要将超市转让给他人。2.超市经营者希望将超市经营权、商标权等合法权益转让给他人，以获