商铺转租定金简单合同范本

商铺转租定金简单合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺目前经营范围为____________________。1.3商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租事宜2.1甲方同意在租赁期限内将商铺转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限为____年__月__日至____年__月__日。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、费用等。三、租金及费用3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。四、定金4.1乙方在本合同签订后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2定金在乙方按期履行本合同义务后，转为租金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金、费用超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议。6.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定办理商铺交接手续，并支付相关费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁合同3.商铺经营许可证4.水、电、物业管理等费用单据5.定金支付凭证6.租金支付凭证7.商铺交接手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金、费用：指乙方未按本合同约定时间支付租金、费用。2.甲方未按约定提供商铺：指甲方未按本合同约定提供符合经营需求的商铺。3.乙方未按约定经营范围经营：指乙方在转租期间未按本合同约定的经营范围经营。4.双方未按约定履行合同义务：指甲乙双方未按本合同约定的条款履行各自义务。三、法律名词及解释：1.转租：指甲方在租赁期限内将商铺的一部分或全部权益转给乙方。2.定金：指乙方在本合同签订后一定期限内支付给甲方的金钱，作为履行合同的保证。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺经营范围变更：如乙方需变更经营范围，应与甲方协商一致，并办理相关手续。2.商铺租赁期限延长：如需延长租赁期限，甲乙双方应签订书面协议。3.商铺交接手续办理：双方应按照本合同约定办理商铺交接手续，并支付相关费用。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺所有权人，将商铺转租给乙方。2.乙方作为承租人，同意承租甲方转租的商铺。3.双方签订本合同，明确转租期限、租金、费用等事项。4.乙