私人房屋买卖协议书范本打印版

私人房屋买卖协议书范本打印版合同编号：__________私人房屋买卖协议书范本打印版甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1该房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2该房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。二、购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本协议的约定向乙方交付该房屋。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，将该房屋及附属设施、家具、家电等物品一次性交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2甲方承诺自交付之日起，该房屋及附属设施在正常使用情况下，如有质量问题，甲方负责维修或更换。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。5.2如乙方未按照本协议的约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购房款的____%作为赔偿。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件一：附属设施及家具、家电等物品清单（具体物品名称、型号、数量等详细信息）附件二：房屋所有权证复印件（附房屋所有权证复印件）一、附件列表：1.附件一：附属设施及家具、家电等物品清单物品名称型号数量2.附件二：房屋所有权证复印件房屋所有权证原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议的约定履行义务，包括但不限于：未能按时交付房屋房屋及附属设施存在重大质量问题未能协助乙方办理房屋过户手续2.乙方未按照本协议的约定支付购房款，包括但不限于：延迟支付购房款未能支付约定的购房款三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，愿意出售房屋并转让所有权的当事人。2.乙方：指购买房屋并支付购房款的当事人。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的货币金额。4.交付：指甲方将房屋及附属设施、家具、家电等物品一次性转移给乙方的行为。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除本协议并要求甲方支付赔偿。2.房屋及附属设施存在重大质量问题：甲方应负责维修或更换有质量问题的设施。乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担过户费用。甲方应积极配合乙方办理过户手续。4.乙方延迟支付购房款或未能支付约定的购房款：甲方有权解除本协议并要求乙方支付赔偿。甲方有权要求乙方支付违约