商铺抵押借款合同范本

商铺抵押借款合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方承诺将贷款用于：____________________________________________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款金额为每月贷款本金__________元及相应利息。2.3甲方应于每月__________日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第三条抵押物的描述及抵押权设立3.1甲方将其拥有的位于__________的商铺（抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。3.2甲方应向乙方提供抵押物的权属证明及其他相关文件，以便乙方办理抵押登记手续。3.3抵押权自本合同签订之日起设立，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。第四条双方的权利义务4.1甲方义务：（1）按照本合同约定的用途使用贷款；（2）按期足额偿还贷款本金及利息；（3）确保抵押物的权属清晰，不得转移、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；（4）配合乙方办理抵押登记手续；（5）本合同约定的其他义务。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定向甲方提供贷款；（2）按期收取贷款本金及利息；（3）在甲方违约的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（4）本合同约定的其他义务。第五条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）要求甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%；（4）要求甲方支付因违约所产生的其他费用。（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）要求乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的__________%；（3）要求乙方支付因违约所产生的其他费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方商铺权属证明2.乙方贷款资质证明3.抵押物评估报告4.抵押登记证明5.贷款申请表6.贷款合同确认书7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按期足额偿还贷款本金及利息3.甲方未经乙方同意擅自处置抵押物4.乙方未按期足额提供贷款5.乙方未依法行使抵押权三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或者第三人。2.借款人：指向他人借款并承诺按期偿还本金和利息的人。3.抵押物：指抵押人提供给债权人作为债务担保的财产。4.贷款利率：指借款人按照借款金额向贷款人支付的年利息率。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权停止贷款发放，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。2.甲方未按期足额偿还贷款本金及利息：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。3.甲方未经乙方同意擅自处置抵押物：乙方有权要求甲方恢复抵押物原状，并赔偿因此造成的损失。4.乙方未按期足额提供贷款：甲方有权要求乙方立即提供贷款，并支付违约金。5.乙方未依法行使抵押权：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的所有者，需要资金周转时，向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款，并要求甲方以