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文档简介

购房解约协议巧妙解除购房合同合同编号：__________购房解约协议一、解约原因1.2甲乙双方同意，本协议自签署之日起，原合同即告解除，双方互不追究。二、解除合同的后果2.1甲乙双方同意，解除原合同后，已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）扣除已发生的费用（包括但不限于房产中介费、税费等）后，余款将于本协议签署之日起______个工作日内退还给乙方。2.2甲乙双方同意，解除原合同后，乙方已支付的购房款项不予退还，但甲方应退还乙方已支付的购房款项中已发生的费用。2.3甲乙双方同意，解除原合同后，甲方应承担原合同约定的违约责任。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，除法律、法规要求外，不得向第三方披露。3.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2甲乙双方同意，诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.《购房合同》2.购房款项支付凭证3.房产中介费支付凭证4.税费支付凭证5.甲乙双方的身份证明文件6.甲乙双方的授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还乙方已支付的购房款项2.甲方未按约定承担原合同约定的违约责任3.乙方未按约定时间支付购房款项4.乙方未按约定履行购房合同的其他义务三、法律名词及解释：1.购房解约协议：指甲乙双方因特定原因，决定解除原购房合同的协议。2.购房合同：指甲乙双方就购房事项达成的书面协议。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还乙方已支付的购房款项：甲方应尽快退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的利息。2.甲方未按约定承担原合同约定的违约责任：甲方应承担原合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按约定时间支付购房款项：乙方应尽快支付购房款项，否则甲方有权解除本协议。4.乙方未按约定履行购房合同的其他义务：乙方应尽快履行相关义务，否则甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲乙双方因个人原因决定解除购房合同。2.甲乙

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