新房购房合同范本

新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：新房购房合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价款2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[支付方式，如：一次性付款/分期付款/按揭付款等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[时间]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方的，应支付违约金人民币[金额]元整给乙方。4.2乙方未按本合同约定时间支付房价款的，应支付违约金人民币[金额]元整给甲方。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：新房购房合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及促成本合同的履行。为了明确各方权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益的实现。1.2丙方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保房价款按时支付。1.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[百分比]%。2.2甲方应按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方。如甲方未按约定时间转移所有权，甲方应支付违约金人民币[金额]元给乙方。2.3甲方在出售房屋过程中，如发生任何权利纠纷，甲方应自行解决，并承担由此产生的费用。若因房屋权利纠纷导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还已支付的房价款。2.4甲方有权要求丙方提供担保，确保本合同的履行。如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方违约及限制3.1乙方逾期支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在购买房屋后，应按照约定使用和保管该房屋，不得擅自进行改造、出租或转让。如有违反，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。3.3乙方在购买房屋后，应按照我国法律法规的规定，承担相应的税费和物业管理费等费用。第四条丙方权益保障4.1丙方应按照本合同约定，协助甲方监督乙方的付款行为。如丙方未履行协助义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。如丙方未履行协助义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方在本合同履行过程中，如因过错导致甲方损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，进一步保障了甲方在房屋出售过程中的权益。丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。在合同中，我们增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如违约金、担保等，确保甲方在出售房屋过程中的利益得到充分保障。同时，我们增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以防止乙方违约导致甲方损失。通过本合同的范本，我们可以看到第三方主体介入房屋买卖合同的意义和目的。一方面，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：新房购房合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。丙方作为独立的第三方，愿意为乙方的权益提供保障，并协助甲乙双方履行合同。为了明确各方权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保，确保乙方权益的实现。1.2丙方应协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定交付房屋。1.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给乙方。如甲方未按约定时间转移所有权，甲方应支付违约金人民币[金额]元给乙方。2.2甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因房屋权利纠纷导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还已支付的房价款。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付，乙方应支付违约金，违约金为房价款的[百分比]%。2.4乙方有权要求丙方提供担保，确保本合同的履行。如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方违约及限制3.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在出售房屋过程中，如发生任何权利纠纷，甲方应自行解决，并承担由此产生的费用。3.3甲方不得擅自改变房屋的结构、使用性质或进行出租、转让等行为，否则甲方应承担相应法律责任。第四条丙方权益保障4.1丙方应按照本合同约定，协助乙方监督甲方的履行行为。如丙方未履行协助义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。如丙方未履行协助义务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方在本合同履行过程中，如因过错导致乙方损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件总结：乙方为主导+第三方保障的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，进一步保障了乙方在房屋购买过程中的权益。丙方作为独立的第三方，为乙方的权益