转租店面协议合同范本

转租店面协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租店面基本情况1.1甲方承租的店面位于：[填写店面地址]，建筑面积为：[填写面积]，店面编号为：[填写店面编号]。1.2甲方依法取得店面租赁权，租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。1.3甲方现将其租赁的店面全部或部分（具体范围见附件1）转租给乙方使用。二、转租期限2.1本协议的转租期限为：[填写转租起始日期]至[填写转租终止日期]。转租期限届满后，乙方应将店面恢复原状，并将店面交还给甲方。2.2转租期限内，乙方按照本协议约定的条款使用和经营店面。三、转租费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准及计算方式]。3.2乙方应承担店面租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。具体费用标准按甲方与物业公司签订的《物业租赁合同》执行。3.3乙方应在每月[填写日期]前将当月租金支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式]。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在转租期限内正常使用店面，不得无故干扰乙方的经营活动。4.2乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事非法经营活动。4.4转租期间，店面的所有权和使用权归甲方所有。乙方不得以店面的所有权和使用权进行设定抵押、转让等行为。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件1：转租店面范围及具体位置第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体对乙方进行信用担保及履行监管职责的事宜，达成如下协议：一、转租店面基本情况1.1甲方承租的店面位于：[填写店面地址]，建筑面积为：[填写面积]，店面编号为：[填写店面编号]。1.2甲方依法取得店面租赁权，租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。1.3甲方现将其租赁的店面全部或部分（具体范围见附件1）转租给乙方使用。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为信用担保方，对乙方在转租期限内的履行行为进行担保。若乙方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任。2.2丙方有权对乙方在店面的经营活动进行监管，确保乙方按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。2.3丙方应协助甲方收取乙方租金，并在甲方与乙方之间调解纠纷。2.4丙方有权要求乙方提供经营许可证等相关证件，并确保乙方合法经营。三、转租期限及租金3.1本协议的转租期限为：[填写转租起始日期]至[填写转租终止日期]。转租期限届满后，乙方应将店面恢复原状，并将店面交还给甲方。3.2乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准及计算方式]。3.3乙方应承担店面租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。具体费用标准按甲方与物业公司签订的《物业租赁合同》执行。3.4乙方应在每月[填写日期]前将当月租金支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式]。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方提供信用担保，确保乙方履行本协议约定的义务。4.2甲方有权要求丙方对乙方进行经营监管，确保乙方合法、合规经营。4.3甲方在租赁期限内享有店面所有权和使用权，乙方不得以店面的所有权和使用权进行设定抵押、转让等行为。4.4甲方在租赁期限内不得无故干扰乙方的经营活动，如需对店面进行维修、保养等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.3乙方在店面的经营活动违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件1：转租店面范围及具体位置附件2：丙方信用担保承诺函第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，通过丙方的信用担保和经营监管，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，确保乙方的经营活动合法、合规。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过与丙方的约定，甲方可以更好地监管乙方的经营活动，防止乙方擅自改变店面结构和用途，确保店面的合法、合规经营。同时，甲方为主导也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为店面承租人，乙方为店面次承租人，丙方为第三方主体，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，就甲方同意乙方转租店面事宜及相关权益保障达成如下协议：一、转租店面基本情况1.1甲方承租的店面位于：[填写店面地址]，建筑面积为：[填写面积]，店面编号为：[填写店面编号]。1.2甲方依法取得店面租赁权，租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。1.3乙方拟将其租赁的店面全部或部分（具体范围见附件1）转租给丙方使用。二、第三方主体丙方的职责与权益2.1丙方作为转租方，对乙方在转租期限内的履行行为进行担保。若乙方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任。2.2丙方有权对店面进行合理使用和经营，并按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。2.3丙方应确保店面在转租期限内的安全、合规使用，不得擅自改变店面的结构和用途。2.4丙方有权要求甲方提供店面维修、保养等必要支持，确保店面的正常使用。三、转租期限及租金3.1本协议的转租期限为：[填写转租起始日期]至[填写转租终止日期]。转租期限届满后，丙方应将店面恢复原状，并将店面交还给甲方。3.2丙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准及计算方式]。3.3丙方应承担店面租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。具体费用标准按甲方与物业公司签订的《物业租赁合同》执行。3.4丙方应在每月[填写日期]前将当月租金支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式]。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方按照本协议约定的租金标准支付租金，确保甲方的合法权益得到保障。4.2乙方有权要求丙方合理使用和经营店面，并确保店面的安全和合规使用。4.3乙方在转租期限内享有店面的使用权，丙方不得以店面的使用权进行设定抵押、转让等行为。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间提供店面的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止本协议。5.2甲方擅自干扰丙方在店面的经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件1：转租店面范围及具体位置乙方为主导的目的和意义