北京房屋出售合同范本

北京房屋出售合同范本合同编号：_______房屋出售合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于北京市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个房间。第二条房屋转让价格及支付方式2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证在出售前的房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护、维修及管理责任。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、出卖人婚姻状况证明、买受人婚姻状况证明等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售及居间服务合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号丙方（居间方）：1.名称：____________________2.营业执照号码：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意提供房屋买卖的居间服务。甲方和乙方经过充分协商，并考虑到丙方的居间服务，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于北京市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______个房间。第二条房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条居间服务内容及费用3.1丙方提供的居间服务内容包括：寻找合适的购房客户、协助双方进行合同谈判、提供交易咨询、协助办理过户手续等。3.2丙方应保证其提供的居间服务真实、准确、完整，并承担由于其失误导致的损失责任。3.3丙方应按照甲乙双方的要求，保密交易过程中的商业秘密和个人隐私。3.4丙方收取的居间服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整），由甲乙双方按照约定方式支付。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在购买房屋后，按照合同约定及时支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。4.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方及丙方完成房屋过户手续。4.3甲方有权要求乙方承担因延迟付款导致的违约金或其他损失。4.4甲方在出售房屋前，有权要求丙方提供买方真实的财务状况和信用记录。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护、维修及管理责任。5.3乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用和处置房屋。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、出卖人婚姻状况证明、买受人婚姻状况证明等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方居间服务机构，其介入房屋买卖合同的目的在于提供专业、高效的居间服务，协助甲乙双方顺利完成房屋交易。丙方通过专业知识和经验，帮助甲方和乙方找到合适的交易对象，并在交易过程中提供必要的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及居间服务合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（转让方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号乙方（受让方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号丙方（居间方）：1.名称：____________________2.营业执照号码：____________________3.地址：北京市_______区（县）_______街道_______号鉴于甲方拥有某公司股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为专业的股权交易居间服务机构，愿意提供股权转让的居间服务。甲方和乙方经过充分协商，并考虑到丙方的居间服务，达成以下合同条款：第一条股权基本情况1.1股权所属公司名称：____________________1.2股权比例：____________________%1.3股权转让价格：人民币_______元（大写：____________________元整）第二条股权转让及支付方式2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条居间服务内容及费用3.1丙方提供的居间服务内容包括：寻找合适的受让方、协助双方进行合同谈判、提供交易咨询、协助办理股权过户手续等。3.2丙方应保证其提供的居间服务真实、准确、完整，并承担由于其失误导致的损失责任。3.3丙方应按照甲乙双方的要求，保密交易过程中的商业秘密和个人隐私。3.4丙方收取的居间服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整），由甲乙双方按照约定方式支付。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在股权转让后，保证乙方的合法权益，如公司经营收益、决策权等。4.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方及丙方完成股权过户手续。4.3甲方有权要求丙方提供甲方的真实财务状况和信用记录。4.4乙方在受让股权后，应按照公司章程和法律法规，合法行使股东权利。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证其转让的股权不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2甲方应自股权转让之日起，放弃对公司的经营管理权。5.3甲方在股权转让后，不得以任何形式干预公司的正常经营活动。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：股权所属公司章程、股权证明文件、丙方资质证明等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.股