2024年版购房合同范本

2024年常用版购房合同范本甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面积：________平方米。

2.房屋用途：该房屋为______（住宅/公寓/商铺/其他）用途。

3.房屋权属状况：甲方持有该房屋的所有权证书，房屋产权证号：（或房屋来源证明文件）。

二、交易价格

双方同意，该房屋总价为人民币：________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方应按照该价格支付房款。

三、付款方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金：人民币______元（大写：____佰____拾____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内，支付首付款：人民币______元（大写：____佰____拾____元整）。

3.乙方应于交付首付款后______日内办理完毕贷款手续，并按照贷款金额支付房款。

四、房屋交付时间及条件

1.甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付前，该房屋的所有权证、国有土地使用证等权属证明文件交由乙方保管。

3.交付时，该房屋应当满足乙方购买后所需的基本条件，如水、电、气、通讯、消防等设施齐全，环境整洁等。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款或定金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应当按照本合同约定的价格退还乙方已支付的房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。

4.若乙方在购买过程中存在违约行为的，应当承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.该房屋的水、电、气、物业、维修等费用由乙方承担。

2.甲方应当保证该房屋在交易时没有产权纠纷和债权债务纠纷。若有纠纷，由甲方承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同涉及的补充协议、附件等均为本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同中未提及的补充约定如下：____________（根据双方协商补充）

5.本合同中提到的通知等需要以书面形式送达的，应当按照本合同中的联系方式送达。任何一方未经对方同意变更联系方式的，应当承担相应责任。

6.本合同中涉及到的法律文书送达地址如下：甲方送达地址：____________（具体地址）乙方送达地址：____________（具体地址）若因一方提供错误地址导致法律文书无法送达或未能送达的，责任由提供错误一方承担。

7.本合同中甲乙双方的所有联系方式均应在合同签订后保持最新状态，一方联系方式发生变化应当及时通知对方，否则由此产生的任何后果由未通知方承担。

8.本合同中涉及到的双方身份证号码均应真实有效，如有变更应当及时通知对方，否则由此产生的任何后果由变更方承担。

9.本合同中未有其他争议解决方式约定，双方一致同意选择以下第______种方式解决：（1）向______仲裁委员会申请仲裁；（2）向______人民法院提起诉讼。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）_____________日期：_____________

乙方（买受人）：（签字/盖章）________