2024版房屋租赁合同范本

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留联系人填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】二、合同前言三、定义与解释3.1房屋租赁：指甲方将房屋交付给乙方使用、收益，乙方支付租金的行为。3.2租赁期限：指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.3租金：指甲方出租房屋所取得的报酬，包括房屋使用费、物业管理费等。3.4租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。3.5甲方：指本合同中的出租方。3.6乙方：指本合同中的承租方。3.7履行合同：指甲方、乙方按照本合同的约定，全面、正确完成合同义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证房屋符合居住条件，无安全隐患。4.1.3甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.1.4甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用房屋。4.2.2乙方应按时足额支付租金。4.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及附属设施的整洁和安全。五、履行条件5.1租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金。5.3租赁物的交付：甲方应在合同生效之日起【预留空白填写天数】日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。5.4履行地点：双方确认，房屋租赁的履行地点为【预留空白填写房屋地址】。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。6.3在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.4如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并依法追究违约方的责任。6.5本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及其附属设施恢复原状，并将房屋交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电气费、网络费等与房屋租赁相关的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、、支付或其他双方同意的方式支付租金及其他相关费用。7.3支付时间：乙方应在每月的【预留空白填写日期】前支付下一个月的租金。其他费用按照实际发生情况，乙方应在收到甲方通知后的【预留空白填写天数】日内支付。7.4支付条件：乙方向甲方支付租金及其他费用的条件为甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，且房屋及其附属设施符合租赁用途。八、违约责任8.1若乙方未按期支付租金，应按逾期金额的【预留空白填写百分比】向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的所有费用。8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。8.3若任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。九、保密条款9.1双方同意，在租赁期间及租赁关系终止后【预留空白填写年限】，对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及对方的商业秘密。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3具体不可抗力实例包括：自然灾害导致的房屋损坏、政府征用房屋、突发公共卫生事件等。十一、争议解决11.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.2若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或者按照双方约定的其他仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2若甲方出售租赁房屋，本合同项下的权利和义务自动转让给房屋的买受人，但甲方应提前【预留空白填写天数】通知乙方。12.3在特定条件下，经双方协商一致，乙方可以转让本合同项下的权利和义务，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同未涉及事项的所有权利。13.2甲方保留对房屋的所有权、处分权等相关权利，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。13.3乙方保留对租赁房屋正常使用、收益的权利，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充部分，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于户籍登记、网络安装等。15.3乙方应配合甲方进行房屋的维修、保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的法律解释。16.2本合同是双方就房屋租赁事宜达成的完整协议，取代了双方以前就本合同主题所达成的所有口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，本合同的其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________