房屋出租托管合同模板

房屋出租托管合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋现状：____________________第二条托管内容2.1乙方作为甲方的托管方，有权将上述房屋对外出租，并负责房屋的日常管理工作。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋出租给第三方，并确保房屋租赁合同的履行。2.3乙方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担因使用不当造成的损失责任。2.4乙方负责办理房屋租赁合同的备案手续，并承担相应的费用。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。4.2合同期满后，如乙方继续托管，应提前一个月与甲方续签合同。4.3合同期满或解除合同后，乙方应在____个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方人民币____元作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.租金支付凭证复印件4.房屋托管管理协议复印件5.房屋附属设施清单复印件6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.合同签订地法院管辖协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，甲方仍未将房屋及附属设施交乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付应付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方进行托管经营。2.托管方：指接受甲方委托，负责对房屋进行出租和管理的第三方。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋；如协商无果，乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金；如协商无果，甲方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.问题：房屋租赁过程中出现设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任；甲方应协助乙方进行维修。4.问题：合同期满后，乙方不返还房屋解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方返还房屋；如协商无果，甲方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋，寻求专业托管服务。2.房屋所有权人