宁波租房中介合同范本

宁波租房中介合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鉴于甲方拥有位于宁波市的房产（以下简称“房产”），并希望将该房产出租给第三方；乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供出租中介服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方出租的房产地址：____________________，房产证号：____________________。1.2房产面积：____________________平方米。1.3甲方应对乙方提供的房产信息真实性、合法性负责。第二条中介服务内容2.1乙方负责在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的承租方（以下简称“承租方”）。2.2乙方应尽最大努力促成甲乙双方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应提供包括但不限于看房、沟通协调、合同签订、租金收取等服务。第三条中介费用及支付方式3.1甲方同意支付给乙方的中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方提供中介服务并成功促成甲乙双方与承租方签订《房屋租赁合同》后，甲方应在租金到账后____个工作日内支付中介服务费给乙方。3.3支付方式：____（现金/转账/支付宝/微信等）。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证房产的合法性、真实性，确保房产能够满足承租方的需求。4.2甲方应在合同签订后，按照约定履行出租方的义务。4.3乙方应按照约定提供中介服务，并确保中介服务的质量。4.4乙方应保密甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。5.2如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房产照片、房产证复印件、身份证复印件等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于宁波市的房产（以下简称“房产”），并希望将该房产出租给丙方；乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供出租中介服务；丙方愿意租赁甲方房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方出租的房产地址：____________________，房产证号：____________________。1.2房产面积：____________________平方米。1.3甲方应对乙方提供的房产信息真实性、合法性负责。第二条中介服务内容2.1乙方负责在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的承租方（以下简称“承租方”）。2.2乙方应尽最大努力促成甲乙双方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应提供包括但不限于看房、沟通协调、合同签订、租金收取等服务。第三条中介费用及支付方式3.1甲方同意支付给乙方的中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方提供中介服务并成功促成甲乙双方与承租方签订《房屋租赁合同》后，甲方应在租金到账后____个工作日内支付中介服务费给乙方。3.3支付方式：____（现金/转账/支付宝/微信等）。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应确保丙方为具备租赁资格的合法主体，如丙方不符合租赁资格，乙方应承担相应责任。（2）乙方应确保丙方租赁目的合法，如丙方租赁房产用于非法用途，乙方应承担相应责任。（3）乙方应在合同签订后____个工作日内，将租金直接支付给甲方。（4）乙方应协助甲方与丙方办理房产交接手续，并确保房产交付符合约定条件。4.2甲方权益优先保障条款（1）如丙方逾期支付租金，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，协调丙方支付租金。（2）如丙方违反租赁合同约定，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，协调丙方纠正违约行为。（3）如丙方擅自提前解除租赁合同，乙方应承担丙方违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。5.2乙方泄露甲方个人信息和房产信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方（丙方）介入本合同，有助于甲方更好地出租房产，实现房产价值。6.2第三方（丙方）介入本合同，有助于乙方提供更加专业、高效的中介服务。6.3第三方（丙方）介入本合同，有助于规范租赁市场秩序，保障甲方权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房产照片、房产证复印件、身份证复印件等。总结：第三方主体（丙方）的介入，旨在实现甲方权益的最大化保障，通过明确乙方的责任和义务，以及增加甲方的权益保障条款，使甲方在租赁过程中处于主导地位。同时，乙方作为中介方，承担着协调甲方与丙方之间的责任，确保合同的顺利履行。第三方主体（丙方）的介入，有助于规范租赁市场秩序，保障甲方权益，同时也为乙方提供了更多的发展空间。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方和丙方明确了各自的责任和义务，有利于各方更好地履行合同，实现互利第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于宁波市的房产（以下简称“房产”），并希望将该房产出租给丙方；乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供出租中介服务；丙方愿意租赁甲方房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方出租的房产地址：____________________，房产证号：____________________。1.2房产面积：____________________平方米。1.3甲方应对乙方提供的房产信息真实性、合法性负责。第二条中介服务内容2.1乙方负责在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的承租方（以下简称“承租方”）。2.2乙方应尽最大努力促成甲乙双方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应提供包括但不限于看房、沟通协调、合同签订、租金收取等服务。第三条中介费用及支付方式3.1甲方同意支付给乙方的中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方提供中介服务并成功促成甲乙双方与承租方签订《房屋租赁合同》后，甲方应在租金到账后____个工作日内支付中介服务费给乙方。3.3支付方式：____（现金/转账/支付宝/微信等）。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证房产的合法性、真实性，确保房产能够满足承租方的需求。（2）甲方应在合同签订后，按照约定履行出租方的义务。（3）甲方应保密乙方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。4.2乙方权益优先保障条款（1）如丙方逾期支付租金，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，协调丙方支付租金。（2）如丙方违反租赁合同约定，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，协调丙方纠正违约行为。（3）如丙方擅自提前解除租赁合同，甲方应承担丙方违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费。5.2甲方泄露乙方个人信息和房产信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方（丙方）介入本合同，有助于乙方更好地提供中介服务，实现乙方权益的最大化保障。6.2第三方（丙方）介入本合同，有助于规范租赁市场秩序，保障乙方权益。6.3第三方（丙方）介入本合同，有助于甲方更好地出租房产，实现甲方权益的最大化保障。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房产照片、房产证复印件、身份证复印件等。总结：第三方主体（丙方）