房屋拆除货币合同协议书

房屋拆除货币合同协议书合同编号：__________房屋拆除货币合同协议书甲方（拆除人）：__________乙方（接收人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋拆除并给予乙方货币补偿的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________市/县__________街道/镇__________路/号，房屋产权证号/不动产权证号为：__________。1.3该房屋的用途为：__________。二、拆除及补偿事宜2.1甲方同意将其房屋拆除，并将拆除后的土地及地上建筑物等一切权益转让给乙方。2.2甲方同意按照本协议第三条的约定，向乙方支付货币补偿。2.3甲方应在拆除完毕之日起____个工作日内，将拆除后的土地及地上建筑物等一切权益转让给乙方。三、货币补偿（1）该房屋的房地产市场评估价值为：__________元/平方米。（2）甲方应向乙方支付的货币补偿总额为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将货币补偿支付给乙方。3.3甲方支付货币补偿后，乙方应放弃对该房屋的一切权益主张，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议第三条约定的货币补偿总额的____%。五、争议解决5.1因本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至货币补偿支付完毕之日终止。甲方（拆除人）：__________乙方（接收人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋产权证/不动产权证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋评估报告4.拆除施工方案5.货币补偿支付证明6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房屋拆除的违约行为。2.甲方未按照约定向乙方支付货币补偿的违约行为。3.乙方未按照约定放弃对该房屋的一切权益主张的违约行为。4.甲方未按照约定将拆除后的土地及地上建筑物等一切权益转让给乙方的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方当事人权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权利、义务关系的法律规范总称。3.房地产市场评估价值：是指根据房地产市场行情，评估机构对房屋价值进行的评估。4.货币补偿：是指拆除人依法对被拆除房屋的所有人给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间完成房屋拆除的问题，乙方可以与甲方协商延期，若协商不成，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。2.遇到甲方未按照约定向乙方支付货币补偿的问题，乙方可以与甲方协商支付，若协商不成，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。3.遇到乙方未按照约定放弃对该房屋的一切权益主张的问题，甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。4.遇到甲方未按照约定将拆除后的土地及地上建筑物等一切权益转让给乙方的问题，乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市