新店铺租赁合同2024年

最新店铺租赁合同免费2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及面积1.1乙方租赁的店铺位于__________，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途，不得转租、转让或抵押店铺。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常经营管理，保证店铺的正常运营。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或更换。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3甲方未按约定时间交付店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店铺所有权证明

2.乙方经营范围许可证明

3.租赁合同补充协议

4.店铺设施设备清单

5.保险单复印件

6.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付店铺，认定违约。

2.甲方未按约定维修保养店铺设施设备，认定违约。

3.乙方未按约定支付租金，认定违约。

4.乙方未按约定使用店铺，转租、转让或抵押店铺，认定违约。

5.乙方未购买店铺财产保险，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用者和受益人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施设备损坏，解决办法：乙方负责修复或更换。

2.乙方逾期支付租金，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间交付店铺，解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未购买店铺财产保险，解决办法：甲方有权要求乙方立即购买并提交保险单复印件。

5.乙方擅自改变店铺用途，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有店铺出租权，需要与乙方签订租赁合同。

2.乙方希望租赁店铺进行经营活动，与甲方签订租赁合同。

3.双方就店铺的租赁期限、租