景区民房出售合同范本

景区民房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的景区民房所有者，并愿意出售其所有的民房；乙方愿意购买甲方的上述民房，经双方友好协商，达成以下协议：第一条民房描述1.1甲方出售的民房位于[填写民房具体地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2民房的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质]。1.3民房现状：[填写民房现状，包括但不限于是否需要装修、是否有租赁等]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将上述购买价格支付给甲方。2.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将民房交付给乙方。3.2民房的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条合同的变更和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签字日期：[填写签字日期]1.景区民房所有权证复印件2.景区民房土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：XXX金融机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的景区民房所有者，并愿意出售其所有的民房；乙方愿意购买甲方的上述民房；第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行购买合同的义务。经双方友好协商，达成以下协议：第一条民房描述第二条购买价格第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购买价格。4.2乙方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将民房交付给甲方。4.3民房的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。4.4甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行购买合同的义务。4.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购买价格的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填写滞纳金计算方式]。5.2乙方未按照本合同约定的时间交付民房的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。第六条第三方的主体职责和权益6.1第三方作为担保方，应确保乙方履行购买合同的义务。6.2第三方应在乙方违约情况下，按照甲方的要求承担相应的担保责任。6.3第三方有权要求乙方提供必要的反担保措施，确保乙方履行购买合同的义务。第七条争议解决第八条其他约定甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方履行购买合同的义务，保障甲方的权益。第三方承担担保责任，可以在乙方违约情况下，按照甲方的要求承担相应的担保责任，确保甲方的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订购买合同，并引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了多种权益保障条款，如违约金、滞纳金等，以确保自己在合同履行过程中能够获得应有的权益。同时，甲方为主导的目的还在于确保民房能够顺利出售，实现自身资产的变现。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自己的权益，同时也为双方的合作提供了更加稳定和可靠的基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：XXX金融机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的景区民房所有者，并愿意出售其所有的民房；乙方愿意购买甲方的上述民房；第三方作为担保方，愿意为甲方的出售行为提供担保，确保甲方履行出售合同的义务。经双方友好协商，达成以下协议：第一条民房描述第二条购买价格第三条交付及过户第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付出售价格。4.2甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将民房交付给乙方。4.3民房的过户手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。4.4乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行出售合同的义务。4.5乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的价格和时间向乙方支付出售价格的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填写滞纳金计算方式]。5.2甲方未按照本合同约定的时间交付民房的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。第六条第三方的主体职责和权益6.1第三方作为担保方，应确保甲方履行出售合同的义务。6.2第三方应在甲方违约情况下，按照乙方的要求承担相应的担保责任。6.3第三方有权要求甲方提供必要的反担保措施，确保甲方履行出售合同的义务。第七条争议解决第八条其他约定甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订购买合同，并引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加了多种权益保障条款，如违约金、滞纳金等，以确保自己在合同履行过程中能够获得应有的权益。同时，乙方为主导的目的还在于确保民房能够顺利交付，实现自身资产的增值。通过本合同的签订，乙方能够更好地保护自己的权益，同时也为双方的合作提供了更加稳定