商铺租赁合同范本 模板

商铺租赁合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺用途为________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币________________元，按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3在租赁期间，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币________________元。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币________________元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺用途为________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币________________元，按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3在租赁期间，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币________________元。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币________________元。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意在收到甲方通知后__个工作日内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。6.2丙方应在签订合同时向甲方支付担保费人民币________________元。6.3担保期限自合同生效之日起至合同终止之日起。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权在合同约定的租赁期内，要求乙方按照约定用途合理使用商铺。7.2甲方有权在合同约定的租赁期内，要求乙方按照约定支付租金和押金。7.3甲方有权在合同约定的租赁期内，要求丙方履行担保责任。7.4甲方在租赁期间因物业、设施设备等原因产生的正常维护、维修费用，由甲方承担。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。8.2乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金人民币________________元。8.3乙方如在租赁期间损坏商铺及设施设备，甲方有权要求乙方承担维修费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.担保费支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，丙方作为担保方介入，对乙方的履行义务承担连带责任。这样的第三方主体介入，有助于保障甲方的权益，提高合同的履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺用途为________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币________________元，按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3在租赁期间，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币________________元。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币________________元。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意在收到甲方通知后__个工作日内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。6.2丙方应在签订合同时向甲方支付担保费人民币________________元。6.3担保期限自合同生效之日起至合同终止之日起。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权在合同约定的租赁期内，要求甲方按照约定用途合理使用商铺。7.2乙方有权在合同约定的租赁期内，要求甲方按照约定支付租金和押金。7.3乙方有权在合同约定的租赁期内，要求丙方履行担保责任。7.4乙方在租赁期间因物业、设施设备等原因产生的正常维护、维修费用，由甲方承担。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元。8.2甲方如未按约定用途使用商铺，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金人民币________________元。8.3甲方如在租赁期间损坏商铺及设施设备，乙方有权要求甲方承担维修费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________