房屋整治协议

房屋整治协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条整治范围及标准（1）清空房屋内所有物品，确保房屋内部清洁；（2）检查并维修房屋的结构、水电、燃气、供暖等设施，确保安全可靠；（3）对房屋内外进行必要的装修、粉刷，保证房屋整洁美观；（4）按照乙方需求，配置必要的家具、家电等设备。1.2甲方应在协议签订后____个工作日内完成标的房屋的整治工作。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自标的房屋整治完毕且乙方验收合格之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准如下：（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证标的房屋的安全、合法使用，确保房屋及设施符合国家相关法律法规要求。4.2甲方应在租赁期间负责标的房屋的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方应按照本协议约定，按时交付整治后的房屋给乙方使用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定，按时支付租金，履行相关义务。5.2乙方应合理使用标的房屋及设施，爱护房屋及设备，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用标的房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。6.2甲方未按照约定时间完成标的房屋整治工作，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本协议租金的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋整治协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.房屋整治预算及施工方案6.家具、家电配置清单7.租金支付凭证8.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成标的房屋整治工作，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。3.甲方未按照约定标准交付整治后的房屋，视为违约。4.乙方未按照约定使用标的房屋及设施，造成损坏或擅自改变房屋结构和用途，视为违约。5.任何一方违反国家法律法规，导致协议无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.标的房屋：指本协议中甲方出租给乙方的房屋。4.整治：指对房屋进行装修、粉刷、维修、加固等改善设施状况的行为。5.租金：指乙方为使用标的房屋按约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成整治工作：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付延迟交付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，必要时可依法采取诉讼等手段追讨租金。3.房屋及设施损坏：甲乙双方应共同协商维修、更换事宜，费用由责任方承担。4.擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.遇到非法活动：甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。五、所有应用场景：1.个人或企业