卖房转让合同范本

卖房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签署：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产转让给买方，买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。第二条转让价格2.1卖方同意以人民币[填写转让价格]元整（￥[填写小写金额]）的价格将上述房屋转让给买方。2.2买方同意于[填写付款日期]前支付上述房价款给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应于[填写交付日期]前将房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件。3.2买方应于房屋交付后[填写过户期限]内办理房屋过户手续，并将房屋所有权/不动产权证过户至买方名下。第四条附加条款4.1房屋转让后，与房屋相关的所有负债和费用由买方承担。4.2房屋转让后，与房屋相关的所有权益和利益归买方所有。4.3卖方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。4.4买方应按照法律法规的规定，依法使用和维护房屋。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续，应承担违约责任，向买方支付违约金。5.2如买方未能按照本合同约定支付房价款或未能办理房屋过户手续，应承担违约责任，向卖方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章/签字）：买方（盖章/签字）：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋转让合同专用章3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务和支持，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元整（￥[填写小写金额]）的价格将上述房屋转让给乙方。2.2乙方同意于[填写付款日期]前支付上述房价款给甲方。2.3甲方应确保房价款的支付过程得到丙方的协助和监督，确保支付的安全和顺利进行。第三条交付及过户3.1甲方应于[填写交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。3.2乙方应于房屋交付后[填写过户期限]内办理房屋过户手续，并将房屋所有权/不动产权证过户至乙方名下。3.3甲方应协助乙方完成过户手续，丙方应提供必要的协助和服务，确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，自房屋过户完成之日起，将房屋的管理和使用权交给甲方，直至乙方支付完毕所有房价款。4.2甲方有权在房屋过户完成之前，要求乙方提供担保，以确保甲方权益的保障。4.3甲方有权在乙方未按约定支付房价款时，要求丙方提供相应的协助，以确保甲方权益的实现。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未能按照本合同约定支付房价款或未能办理房屋过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2乙方如未能按照本合同约定使用和维护房屋，应承担相应的责任。5.3乙方在房屋过户前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为独立的第三方机构，应确保本合同的履行和房价款的支付过程的安全和顺利进行。6.2丙方应提供专业的服务和建议，确保甲方和乙方的权益得到保障。6.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋转让合同专用章3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、公正的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，具有专业知识和经验，能够提供必要的服务和支持，协助甲方和乙方完成房屋转让手续，并确保双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，是交易的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋的转让价格、交付和过户条件的设定，以及对乙方违约行为的限制等方面。甲方的主导目的是确保自身权益的实现，同时为乙方提供一个公平、安全的交易环境，实现房屋的顺利转让第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是目标公司的合法股东，持有目标公司[填写股权比例]的股权，并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意购买该股权，且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的服务和支持，双方达成如下协议：第一条股权描述1.1目标公司名称为[填写目标公司名称]，注册地为[填写目标公司注册地]，注册资本为[填写目标公司注册资本]。1.2甲方持有的股权比例为[填写股权比例]，对应的股权数为[填写股权数]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元整（￥[填写小写金额]）的价格将上述股权转让给乙方。2.2乙方同意于[填写付款日期]前支付上述股权转让款给甲方。2.3甲方应确保股权转让款的支付过程得到丙方的协助和监督，确保支付的安全和顺利进行。第三条股权交付及变更3.1甲方应于[填写交付日期]前将目标公司的股权转让给乙方，并保证股权符合交付条件。3.2乙方应于股权交付后[填写过户期限]内办理股权变更手续，并将股权过户至乙方名下。3.3甲方应协助乙方完成股权变更手续，丙方应提供必要的协助和服务，确保变更过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，自股权过户完成之日起，将目标公司的管理权和决策权交给乙方，确保乙方能够行使作为股东的合法权益。4.2乙方有权在股权过户完成之前，要求甲方提供担保，以确保乙方权益的保障。4.3乙方有权在甲方未按约定履行股权转让义务时，要求丙方提供相应的协助，以确保乙方权益的实现。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定履行股权转让义务或未能办理股权变更手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方如未能按照本合同约定使用和维护目标公司，应承担相应的责任。5.3甲方在股权过户前，不得将目标公司的股权进行转让、抵押或设定其他权利负担。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为独立的第三方机构，应确保本合同的履行和股权转让款的支付过程的安全和顺利进行。6.2丙方应提供专业的服务和建议，确保乙方和甲方的权益得到保障。6.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：[填写日期]1.目标公司营业执照复印件2.目标公司章程复印件3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的购买方，是交易的主导方。乙方的主导地位体现在对股权转让价格