个人门面租赁合同简单(2024版)

个人门面租赁合同简单(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________，门面编号为____________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方持有该门面的所有权和使用权，具备合法出租条件。1.3乙方租赁门面用于____________________，不得擅自改变门面的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致门面设施损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致门面设施损坏的，乙方负责维修。4.3租赁期满后，乙方负责将门面内部设施拆除，并将场地清理干净。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.个人门面租赁合同简单(2024版)2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.门面所有权和使用权的证明文件5.租赁门面的房产证或其他权属证明6.门面内部设施清单7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.合同变更和解除的书面协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变门面的使用性质。3.乙方未按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。4.乙方未按约定时间支付维修费用。5.甲方未按约定时间维修门面设施。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方门面的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金或维修费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门面：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并要求甲方承担相应的滞纳金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并有权根据实际情况解除合同。3.乙方擅自改变门面的使用性质：甲方有权要求乙方恢复门面的原使用性质，并有权解除合同。4.门面设施损坏：乙方应承担维修责任，并支付相应的维修费用。5.合同变更和解除：甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。6.争议解决：双方可友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁