房屋居间合同范文集合(2024版)

房屋居间合同范文集合(2024版)合同编号：__________房屋居间合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房屋买卖居间服务的居间人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证对出售房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权利义务的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。（1）于本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）于本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）于本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条丙方职责（1）为甲乙双方提供房屋买卖相关的法律法规、政策咨询；（2）协助甲乙双方协商确定房屋价格、支付方式等交易条件；（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（4）按照约定向甲乙双方支付居间服务费。4.2丙方应保证其提供服务的合法性、真实性、有效性，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2甲方如未按照约定时间、金额交付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋过户申请表

5.居间服务费支付凭证

6.房屋交接单

7.房屋买卖交易记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额交付房款，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。

3.丙方未按照约定提供居间服务，视为违约。

4.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致合同无法履行，视为违约。

5.乙方未履行合同约定的付款义务，视为违约。

6.丙方未履行合同约定的居间义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.居间服务：指居间方为甲乙双方提供房屋买卖相关的法律法规、政策咨询、协商确定交易条件、办理过户手续等服务。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：与甲方协商，要求按时交付房屋；协商不成的，可以依法要求甲方承担违约责任。

2.乙方延迟支付房款：与乙方协商，要求按时支付房款；协商不成的，可以依法要求乙方承担违约责任。

3.房屋过户过程中出现纠纷：与相关部门沟通，依法办理过户手续；必要时，可以寻求法律专业人士的帮助。

4.丙方未履行居间义务：与丙方协商，要求履行居间义务；协商不成的，可以依法要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方进行房屋买卖。

2.丙方作为居间方提供房屋买卖居间服务