2024版买卖房屋补充协议书合同范本

2024版买卖房屋补充协议书合同范本合同编号：__________买卖房屋补充协议书一、合同双方（1）姓名（名称）：________________（2）身份证号码（营业执照号码）：________________（3）地址：________________（4）联系电话：________________（1）姓名（名称）：________________（2）身份证号码（营业执照号码）：________________（3）地址：________________（4）联系电话：________________二、补充协议内容2.1房屋基本情况（1）房屋所有权证号：________________（2）房屋坐落：________________（3）房屋结构及面积：________________（4）房屋用途：________________2.2交易价格双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3支付方式（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的时间及方式办理剩余房款的支付手续。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于______年______月______日前，向甲方支付。2.4交付及过户（1）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。（2）过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。2.5房屋维修及质量保证（1）甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋内部结构及设施设备完好、功能正常。（2）自交付之日起，房屋的正常使用及维护保养由乙方负责。2.6违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。（2）甲方未按约定时间办理所有权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。2.7争议解决（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附件的资料一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋现状照片

4.其他双方认为需要附件的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理所有权转移手续

2.甲方未保证房屋质量及设施设备完好

3.乙方未按约定时间支付房款

4.乙方未按约定履行房屋的正常使用及维护保养

5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。

2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。

3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.所有权转移：指甲方将房屋的所有权依法转让给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理所有权转移手续。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快办理所有权转移手续；如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付房款；如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼。3.问题：房屋质量及设施设备不符合约定。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方进行修复或赔偿；如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。4.问题：房屋的正常使用及维护保养不符合约定。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方负责修复或赔偿；如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼。五、