幼儿园出租合同(2024版)

幼儿园出租合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、出租标的及范围1.2乙方承租的幼儿园仅限于开展幼儿教育及相关配套服务，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将幼儿园及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用幼儿园设施，爱护公共设施，不得擅自损坏、拆除或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2乙方应按约定用途使用幼儿园，不得将幼儿园转租给第三方。5.3乙方应负责幼儿园的日常管理和安全保卫工作，确保幼儿园的正常运营和幼儿的人身安全。六、维修及保养6.1租赁期内，幼儿园的设施设备正常磨损外的损坏或故障，由甲方负责维修和保养。6.2租赁期内，乙方应负责幼儿园的日常维修和保养，确保设施设备正常运行。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付幼儿园的，应支付违约金，违约金为一个月租金的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：幼儿园设施设备清单（此处附上幼儿园设施设备清单）附件二：幼儿园平面图（此处附上幼儿园平面图）一、附件列表：1.幼儿园设施设备清单2.幼儿园平面图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供幼儿园设施设备，或提供的设施设备不符合合同约定的质量标准。未能按照约定时间交付幼儿园给乙方使用。未经乙方同意，擅自改变幼儿园的使用目的或性质。2.乙方违约行为：逾期支付租金。未按照合同约定使用幼儿园，擅自改变幼儿园的用途。未按照约定维护和保养幼儿园设施设备，导致设施设备损坏或故障。3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。甲方未能履行合同义务，或履行义务不符合约定的，构成违约。乙方未按照合同约定支付租金或使用幼儿园的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有幼儿园所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁幼儿园并使用幼儿园的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用幼儿园的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的幼儿园使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.幼儿园设施设备维修问题：遇到设施设备损坏或故障，应及时联系甲方或专业的维修人员进行维修。维修费用根据具体情况由甲方或乙方承担。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。若乙方遇到支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.合同变更或解除问题：任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。双方可就合同变更或解除后的相关事宜达成补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为幼儿园的所有