2024高层工程总承包合同

2024高层工程总承包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担高层工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修、绿化等。1.5工程质量标准：符合国家及行业现行质量标准、规范要求。1.6工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同工期2.1开工日期：自合同签订之日起计算，工期为____个月。2.2竣工日期：按照工程进度和合同约定的工期计算，预计竣工日期为____个月。2.3工期延误：如非乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工场地，确保乙方顺利施工；（3）协调解决施工过程中出现的问题；（4）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。3.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）确保工程质量，承担质量问题造成的损失；（3）按期完成工程，承担工期延误造成的损失；（4）服从甲方管理，遵守国家及行业规范。四、工程款项支付4.1支付方式：银行转账、支票等。4.2付款进度：按照工程进度和合同约定支付。4.3质量保证金：合同总价款的5%，工程验收合格后无息退还。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定支付工程款项，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）提供施工场地不满足施工要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应损失。5.2乙方违约：（1）未按期完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担相应损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算书和报价单3.施工组织设计和施工方案4.工程验收标准和流程5.施工合同的补充协议6.工程款项支付的证明文件7.质量保证书的复印件8.施工许可证和其他相关批准文件9.甲方和乙方的营业执照和资质证书复印件10.双方签署的工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定违约行为。2.甲方提供施工场地不满足施工要求，认定违约行为。3.乙方未按期完成工程，认定违约行为。4.乙方工程质量不符合约定，认定违约行为。5.双方未按约定履行合同其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。4.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。5.质量保证金：指保留在合同总价款中的一部分，用于保证工程质量的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：如甲方未按约定支付工程款项，乙方可以通过友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.工程进度和质量问题：甲方应加强对乙方的监督，确保工程按期完成且质量符合约定。3.施工场地问题：如甲方提供施工场地不满足施工要求，乙方应与甲方协商解决，必要时可以要求延期竣工。4.工程变更问题：如双方对工程变更有争议，可以签订补充协议明确变更内容和责任。五、所有应用场景：1.适用于各类高层建筑工程的总承包合同签订。2.适用于工程地点在中