拆迁安置补偿协议

拆迁安置补偿协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：甲方需拆迁的房屋及附属设施所在的具体位置、面积等，详见附件一。1.2乙方房屋情况：乙方合法拥有的房屋及附属设施的具体位置、面积、结构等，详见附件二。二、拆迁补偿方式及标准2.1补偿方式：甲方采取货币补偿和安置补偿相结合的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合房地产市场评估，甲方给予乙方的货币补偿标准为每平方米__________元，具体补偿金额计算如下：2.2.1乙方房屋及附属设施的补偿金额=房屋面积×补偿单价。2.2.2乙方其他损失的补偿金额=__________元。2.2.3总计补偿金额=2.2.1+2.2.2。2.3安置补偿：甲方在拆迁范围内为乙方提供安置房，安置房的具体位置、面积、结构等，详见附件三。乙方应按甲方规定的时限完成搬迁，并办理安置房入住手续。2.4搬迁补助：甲方给予乙方搬迁补助费人民币__________元。2.5临时安置补助：甲方给予乙方临时安置补助费人民币__________元/月，自搬迁之日起计算，至乙方完成搬迁之日止。三、合同履行及时间节点3.1乙方应在收到甲方补偿款之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。3.2甲方应在收到乙方交付的房屋及附属设施之日起__________日内，向乙方支付补偿款。3.3乙方应在收到甲方支付的补偿款之日起__________日内，完成搬迁并办理安置房入住手续。四、合同的变更、解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2在合同履行过程中，如遇法律法规、政策发生变化，影响合同履行，甲乙双方应按变化后的法律法规、政策执行。4.3乙方向甲方提供虚假信息、拒绝履行合同义务或违反合同约定，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。4.4甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙双方应按约定时间完成搬迁和支付补偿款，如逾期履行，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲方应按照法律法规和政策规定，保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并办理安置房入住手续之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：拆迁范围及房屋情况2.附件二：乙方房屋情况3.附件三：安置房具体情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款2.乙方未按约定时间完成搬迁3.乙方提供虚假信息、拒绝履行合同义务或违反合同约定4.甲方未按约定提供安置房5.甲方未保障乙方合法权益三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并应当获得补偿的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置补偿：指拆迁人依法提供安置房对被拆迁人的损失进行的补偿。5.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的搬迁过程中所需的费用补助。6.临时安置补助：指拆迁人为被拆迁人提供的临时安置过程中所需的费用补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付补偿款解决办法：乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。2.问题：乙方未按约定时间完成搬迁解决办法：甲方可以依据合同约定，要求乙方支付违约金，并依法追究乙方的法律责任。3.问题：乙方提供虚假信息、拒绝履行合同义务或违反合同约定解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，并依法追究乙方的法律责任。4.问题：甲方未按约定提供安置房解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定提供安置房，并要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。5.问题：甲方未保障乙方合法权益解决办法：乙方可以要求