二手房装修补充协议范本

二手房装修补充协议范本合同编号：__________合同双方：甲方（装修方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（业主）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________鉴于甲方已与乙方签订《二手房买卖合同》，甲方同意在交付房屋时按照本补充协议进行装修。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：一、装修范围及标准1.1甲方应按照本补充协议约定的范围和标准进行装修，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的重新粉刷；水电线路改造；卫生间、厨房的重新装修；家具家电的购置等。1.3装修标准包括但不限于：材料选用符合国家环保标准；装修工艺达到行业先进水平；设施设备功能齐全，使用安全可靠。二、装修费用及支付方式2.1装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照《二手房买卖合同》约定的付款方式，向甲方支付装修费用。2.3装修过程中，如乙方需支付额外费用，乙方应提前书面通知甲方，经双方协商一致后，甲方应及时提供相关服务或产品。三、装修时间及交付期限3.1甲方应按照本补充协议约定的时间完成装修，确保房屋在交付时符合入住条件。3.2装修期限自《二手房买卖合同》约定的交付日期起计算，最长不得超过____个月。3.3甲方如因特殊情况无法按照约定时间完成装修，应提前书面通知乙方，并协商延期。乙方同意延期不得超过____个月。四、装修质量保障4.1甲方对装修质量承担____年的质保责任，自房屋交付之日起计算。4.2质保期内，如出现装修质量问题，甲方应及时予以修复，费用由甲方承担。4.3质保期内，如因甲方原因导致装修质量问题，甲方应承担乙方因此遭受的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为装修费用的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失及费用。六、争议解决6.1本补充协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（装修方）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《二手房买卖合同》2.装修设计方案及相关图纸3.装修材料及设备清单4.装修工程进度计划表5.装修质量保证书6.支付凭证及发票7.装修验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的范围和标准进行装修，或装修质量不符合国家法律法规及行业标准的，视为违约。2.甲方未按照约定的时间完成装修的，视为违约。3.甲方提供的材料及设备不符合约定或国家法律法规及行业标准的，视为违约。4.乙方未按照约定的时间支付装修费用的，视为违约。5.乙方未按照约定提供施工场地的，视为违约。6.双方其他违反本补充协议的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修方：指承担装修责任的主体。2.业主：指房屋的所有权人。3.装修范围：指合同约定的装修项目。4.装修标准：指合同约定的装修质量要求。5.装修费用：指完成装修所需支付的费用。6.质保期：指装修质量保证的有效期限。7.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到装修进度延误的问题，应及时与甲方沟通，协商解决。2.遇到装修质量问题，应及时向甲方反馈，要求甲方按照质保责任进行修复。3.遇到额外费用的支付问题，应及时书面通知甲方，并与甲方协商一致。4.遇到违约行为，应及时书面通知对方，并按照本补充协议约定追究违约责任。5.遇到法律纠纷，应及时咨询专业律师，并按照律师的建议采取相应措施。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易中，买卖双方约定由装修方负责房屋装修。2.装修方与业主签订装修合同，明确装修范围、标准、费用