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文档简介

庭院房屋买卖协议合同编号：__________庭院房屋买卖协议第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的庭院面积为__________平方米，庭院内包含设施为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为__________元。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，买方无权追究。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.4如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.庭院设施清单3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户证明6.产权转移证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.买方未能按照约定时间支付房款，构成违约。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.庭院房屋：指位于城市郊区的带有庭院的住宅房屋。2.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付房屋的情况，买方可以与卖方协商，要求卖方承担延迟交付的责任。2.遇到买方延迟支付房款的情况，卖方可以与买方协商，要求买方支付延迟付款的利息。3.如遇到房屋产权纠纷，应及时寻求法律途径解决，必要时可咨询专业律师。五、所有应用场景：1.个人之

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