服务合同二手房中介服务合同(2024版)

服务合同二手房中介服务合同(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋交易条件第四章：中介服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务流程第五章：合同期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3服务期限延长条件第六章：中介费用与支付6.1中介费用6.2支付方式6.3费用调整第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3丙方权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议处理机制10.2争议解决方式10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同生效11.2合同解释11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二手房中介服务合同”。1.2合同编号本合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同由甲方、乙方及丙方于______年______月______日签订。第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息2.1.1甲方名称：______。2.1.2地址：______。2.1.3法定代表人或授权代表：______。2.1.4联系电话：______。2.2乙方（卖方）信息2.2.1乙方名称：______。2.2.2地址：______。2.2.3法定代表人或授权代表：______。2.2.4联系电话：______。2.3丙方（中介方）信息2.3.1丙方名称：______。2.3.2地址：______。2.3.3法定代表人或授权代表：______。2.3.4联系电话：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：______。3.1.2房屋面积：______平方米。3.1.3房屋结构：______。3.2房屋权属情况3.2.1房屋所有权证号：______。3.2.2房屋所有权人：______。3.2.3房屋共有情况：______。3.3房屋交易条件3.3.1交易价格：______元。3.3.2交易方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。3.3.3交易完成时间：______。第四章：中介服务内容4.1服务范围4.1.1丙方提供的服务包括但不限于房屋信息的提供、交易双方的协调、交易手续的办理等。4.1.2服务的具体内容应在合同附件中详细列明。4.2服务标准4.2.1丙方应保证提供的房屋信息真实、准确。4.2.2丙方应保证交易过程中的协调工作及时、有效。4.3服务流程4.3.1服务流程包括房屋信息的初步提供、交易双方的初步接触、交易条件的协商、交易手续的办理等。4.3.2具体的服务流程应在合同附件中明确。第五章：合同期限5.1服务开始日期本合同服务自______年______月______日开始。5.2服务结束日期本合同服务至______年______月______日结束。5.3服务期限延长条件5.3.1如因交易双方原因导致服务期限需要延长，应提前______天书面通知丙方，并经丙方同意。5.3.2服务期限延长的条件和方式应在合同附件中明确。第六章：中介费用与支付6.1中介费用6.1.1中介费用总额为：______元。6.1.2中介费用的具体计算方式应在合同附件中明确。6.2支付方式6.2.1甲方应按照以下方式支付中介费用：______。6.2.2支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。6.3费用调整6.3.1合同期内，如遇市场变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整中介费用。6.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则，并签订书面补充协议。第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。7.1.2甲方应按时支付中介费用，并配合丙方完成交易手续。7.1.3甲方有权监督丙方的服务质量，并提出改进意见。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求丙方提供交易协调服务。7.2.2乙方应确保房屋权属清晰，并按时完成交易手续。7.2.3乙方有权监督丙方的服务质量，并提出改进意见。7.3丙方权利与义务7.3.1丙方有权收取中介费用。7.3.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协调甲乙双方完成交易。7.3.3丙方应保证交易手续的合法性、及时性，并协助甲乙双方解决交易过程中的问题。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约甲方未按合同约定支付中介费用或未履行其他合同义务。8.1.2乙方违约乙方未按合同约定完成交易手续或房屋权属不清晰。8.1.3丙方违约丙方未按合同约定提供服务或提供的服务质量不符合约定标准。8.2违约处理8.2.1违约通知违约方应在违约行为发生后______天内书面通知其他方，并说明违约原因及补救措施。8.2.2违约补救违约方应采取合理措施尽快补救违约行为，减少违约造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1赔偿原则违约方应根据违约行为的严重程度，向守约方支付相应的违约金。8.3.2赔偿计算违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约赔偿比例，违约赔偿比例由双方协商确定。8.3.3赔偿支付违约方应在违约行为发生后______天内支付违约金，守约方有权要求违约方支付违约金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2变更程序合同变更应遵循合同约定的程序，确保变更的合理性和合法性。9.1.3变更协议三方就合同变更达成一致后，应签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1解除条件合同在以下情况下可以解除：三方协商一致解除合同、一方严重违约等。9.2.2解除程序合同解除应遵循合同约定的程序，确保解除的合理性和合法性。9.2.3解除协议三方就合同解除达成一致后，应签订书面解除协议。9.3解除后的权利义务9.3.1权利义务终止合同解除后，三方的权利义务终止，但不影响合同中关于结算和清理条款的效力。9.3.2财务结算合同解除后，三方应根据合同约定及实际履行情况，进行财务结算。9.3.3资产处理合同解除后，三方应根据合同约定及实际情况，对相关资产进行处理。第十章：争议解决10.1争议处理机制10.1.1协商解决三方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.2仲裁解决协商不成的，三方可提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。10.1.3诉讼解决仲裁不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1解决方式选择三方应根据实际情况选择适当的争议解决方式。10.2.2解决方式执行三方应严格按照选择的争议解决方式执行，确保争议的及时、有效解决。10.2.3解决方式变更在争议解决过程中，三方可协商变更争议解决方式。10.3争议解决地点10.3.1解决地点选择争议解决的地点为合同签订地，即______。10.3.2解决地点变更在争议解决过程中，三方可协商变更争议解决地点。第十一章：附则11.1合同生效11.1.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。11.1.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。11.2合同解释11.2.1解释权本合同的解释权归三方共同所有。11.2.2解释方式合同条款的解释应以合同文本为准，必要时三方可协商确定。11.3其他约定11.3.1补充协议三方可根据实际情况，就合同履行过程中可能出现的其他问题进行补充约定，并签订书面补充协议。11.3.2合同修改合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。11.3.3合同终止合同终止后，三方应按照合同约定及实际情况，妥善处理合同终止后的事宜。第十二章：签字栏12.1甲方签字