郑州租房合同标准格式2024年适用版

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郑州租房合同标准格式2024年适用版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁房屋信息第二条租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息2.2附属设施清单第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解组织第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息姓名或名称：郑州房地产开发有限公司注册地址：郑州市区路号1.2承租人信息姓名或名称：X身份证号码：X1.3租赁房屋信息房屋地址：郑州市区路号房屋面积：平方米房屋户型：室厅房屋用途：住宅第二条租赁房屋及附属设施2.1房屋基本信息房屋所有权证号：房屋设施清单：家具、家电等2.2附属设施清单设施名称：数量：品牌：第三条租赁期限3.1租赁开始日期开始日期：2024年月日3.2租赁结束日期结束日期：2024年月日3.3提前解约条款提前解约通知期限：天第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2租金支付周期支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额押金金额：人民币元5.2押金退还条件及方式退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的其他条件退还方式：扣除应付款项后，剩余押金无息退还至承租人银行账户第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定不得擅自改变房屋结构和用途不得损害房屋及附属设施6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修第八条保险8.1保险责任出租人负责购买火险及第三者责任保险，保险费用包含在租金内8.2保险购买保险期间与租赁期间相同，保险受益人为承租人第九条房屋转租9.1转租条件承租人需提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意9.2转租手续承租人需与次承租人签订书面租赁合同，并提交给出租人备案第十条违约责任10.1出租人违约未能按约定提供房屋或附属设施，需支付违约金人民币元10.2承租人违约提前解约未按规定通知或未支付违约金，需支付违约金人民币元第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷11.2调解组织若协商不成，可向郑州市区人民法院提起诉讼第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式任何争议和纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效条件本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：作为合同附件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。附件二：房屋设施清单说明：详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、数量和品牌。附件三：租赁合同附件说明：包含租赁合同的补充条款、租赁期限变更协议等。附件四：保险单复印件说明：证明出租人已购买火险及第三者责任保险，保险受益人为承租人。附件五：转租协议说明：承租人转租时，与次承租人签订的书面租赁合同。附件六：宠物管理协议说明：如有特殊情况，承租人饲养宠物的书面协议。附件七：访客管理协议说明：承租人与出租人之间的书面协议，规定访客的管理事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供房屋或附属设施。2.承租人提前解约未按规定通知或未支付违约金。3.承租人未遵守宠物管理协议或访客管理协议。责任认定标准：1.出租人违约金：未能按约定提供房屋或附属设施，需支付违约金人民币元。2.承租人提前解约违约金：提前解约未按规定通知或未支付违约金，需支付违约金人民币元。3.宠物管理协议和访客管理协议违反：根据协议内容，承担相应的责任。示例说明：1.出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，属于违约行为，需支付违约金。2.承租人提前一个月书面通知出租人解约，但未支付违约金，属于违约行为，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指郑州房地产开发有限公司。2.承租人：指与出租人签订租赁合同的个体或单位。3.租赁房屋：指位于郑州市区路号的房屋。4.附属设施：指房屋内的家具、家电等设施。5.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期的期间。6.租金：指承租人根据合同约定支付给出租人的房屋使用费用。7.押金：指承租人为保证租赁合同履行而支付给出租人的金额。8.保险：指出租人为租赁房屋及附属设施购买的火险及第三者责任保险。9.违约金：指违反合同约定所需支付的违约补偿金。10