青岛商业租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。8.2乙方在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。8.3乙方在租赁期间，应负责房屋的水、电、燃气、通讯等费用，具体费用按照实际使用情况结算。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。4.租赁期满后，乙方应按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。6.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有出租房屋并有权出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约：指甲乙双方在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.国家法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。应用场合：1.商业租赁：适用于青岛地区的商业房产租赁，如办公室、商铺、店铺等。2.短期租赁：适用于短期租赁需求，如展会、活动期间的租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外押金或费用。2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和意外损坏的区分，以及维修责任的承担方。3.变更地址：如乙方因工作或其他原因需变更租赁地址，应提前通知甲方，并办理相关手续。4.保险责任：乙方应为自己和租赁财产购买必要的保险，以减轻因意外事件导致的风险。5.提前解约：双方同意在特定条件下可以提前解除合同，并列明相应的条件和程序。附件列表：1.房屋现状照片或视频：用于记录租赁开始前房屋的实际情况。2.房屋设施清单：详细列明房屋内所有的设施和设备，以及其状态。3.租金支付记录：记录所有租金支付的凭证，包括银行转账记录