2024版甲乙双方房屋买卖合同范文

2024版甲乙双方房屋买卖合同范文第一条合同双方甲方（卖方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（买方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______第二条房屋信息房屋坐落：_______（详细地址）房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）房屋用途：_______（如：住宅、商业等）第三条房屋交易价格甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。该交易价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第四条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。剩余房款乙方应于_______（具体时间或条件）支付给甲方。第五条房屋交付甲方应于收到全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施完好，并结清所有相关费用。第六条甲方的义务甲方保证所售房屋权属清晰，无权属纠纷。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第七条乙方的义务乙方应按时支付房款。乙方应承担房屋所有权转移登记过程中的税费。第八条违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方已付房款总额_______%的违约金。如乙方逾期支付房款，应按日支付甲方未付房款总额_______%的违约金。第九条房屋风险转移房屋交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。第十二条法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（正文结束）第十五条房屋附属设施及装修甲方应保证房屋附属设施及装修符合合同约定的标准。房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋装修及设施清单。第十六条房屋权属转移甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。乙方应提供必要的文件和资料，配合甲方完成权属转移登记。第十七条税费承担房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。第十八条房屋现状说明甲方应向乙方如实说明房屋现状，包括但不限于房屋的使用情况、权属状况等。乙方有权在签订合同前对房屋进行实地考察。第十九条合同的补充与解释本合同的任何补充协议均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十条其他本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋所有权证复印件房屋附属设施及装修清单房屋现状说明文件房屋交易税费明细表双方身份证明文件复印件其他双方认为有必要的附件二、违约行为及认定：甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准，视为违约。乙方未按约定支付房款或未按时办理权属转移登记，视为违约。任何一方违反合同其他条款，如未按时提供相关文件或资料，视为违约。三、法律名词及解释：房屋权属：指房屋的所有权和使用权。权属转移登记：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：房款支付问题：乙方应确保按时支付房款，如遇资金困难，应与甲方协商解决。权属转移登记问题：甲方应协助乙方办理权属转移登记，如遇政策变动，应及时通知乙方并协商解决。房屋交付问题：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的标准，