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文档简介

和朋友合租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合租房协议书，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房产的内部设施包括但不限于：____________________（设施清单）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_______元（￥_______），作为履行本协议的保证金。

4.2租赁期满，乙方按约定返还租赁房产且无违约行为的，甲方应在租赁期满后_______日内无息退还押金。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常的维护与保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋结构安全的装修或改造。

5.3乙方应保持租赁房产的整洁，不得在租赁房产内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁房产主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房产内的日常维护和非结构性的小修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议第五条、第六条约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

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