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文档简介

北京购买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京购买房合同协议书

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

地址：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于北京市_______区_______路_______号房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房产基本情况

1.该房产产权清晰，无任何抵押、债务及其他纠纷。

2.该房产为住宅，建筑面积_______平方米，具体户型、楼层、朝向等详见附件。

3.该房产已取得不动产权证书，证书编号：_______。

二、交易价格及付款方式

1.该房产交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），定金支付之日起，本合同生效。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

a)自本合同生效之日起_______个工作日内，支付人民币_______元；

b)自甲方将房产过户至乙方名下之日起_______个工作日内，支付剩余房款人民币_______元。

三、房产过户

1.甲方应在收到乙方支付的首付款之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.过户费用由乙方承担，具体费用按照国家和北京市相关规定执行。

四、房产交付

1.甲方应在房产过户手续办理完毕且乙方支付剩余房款后_______个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房产内设施设备齐全、完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续或未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________

签字（盖章）：________

日期：________

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