2024年租房合同补充条款列举

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本补充条款，作为双方签订的《房屋租赁合同》的补充。一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方出租房屋的目的是：____________二、租赁期限1.本补充条款所述的租赁期限与《房屋租赁合同》一致。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金按照《房屋租赁合同》约定的金额、时间和方式支付。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方按照《房屋租赁合同》的约定向甲方支付押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充条款和《房屋租赁合同》的约定，将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方按照《房屋租赁合同》的约定使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施。2.在租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更及解除1.任何一方要求变更或解除本补充条款及《房屋租赁合同》的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致本补充条款及《房屋租赁合同》无法履行的，双方互不承担责任。七、违约责任1.任何一方违反本补充条款及《房屋租赁合同》的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金、押金延迟退还的，应支付违约金。八、争议解决1.本补充条款及《房屋租赁合同》的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充条款及《房屋租赁合同》过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本补充条款与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。2.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：一旦发现虚假陈述，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期内，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。解决办法：乙方如有损坏，应承担修复费用或赔偿甲方损失。3.乙方逾期支付租金或押金延迟退还的，应支付违约金。解决办法：甲方有权按照约定扣除违约金，直至乙方支付完毕。4.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，具有出租房屋的权利。2.乙方：指承租人，具有租赁房屋并按约定使用的权利和义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取在租赁期限内使用房屋的权利。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的违约补偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房产。3.涉及房屋及其设施使用的租赁合同。补充条款：1.房屋设施清单。2.宠物饲养条款。3.房屋维修责任分配。4.保险责任规定。5.房屋转租条款。6.提前终止合同条款。7.租金调整机制。8.违约行为的具体定义。9.争议解决方式。