合伙饭店合同范本

合伙饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的餐饮行业经验和一定的市场资源，乙方具备优秀的餐饮管理能力和良好的品牌形象，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，决定共同投资设立一家合伙饭店，以发挥双方优势，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在合伙饭店投资、经营过程中的权利、义务和责任，为保障双方合法权益，特制定以下条款。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拟将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“合伙饭店”）出租给乙方，作为双方共同投资的经营场所。

2.乙方同意承租甲方提供的房产，并负责合伙饭店的日常经营管理。

3.双方同意按照本合同约定的出资比例、经营方式和管理模式共同投资、共同经营合伙饭店。

4.双方确认，在签订本合同前，已充分了解并评估了对方在餐饮行业的经验、能力和资源，确认具备合作的前提条件。

二、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、合作内容

1.甲方负责提供合伙饭店的经营场所，并确保该场所符合相关法律法规的要求。

2.乙方负责合伙饭店的装修、设备采购、人员招聘、经营管理等事宜。

3.双方共同确定合伙饭店的经营定位、菜品特色、价格策略等。

4.双方按照本合同约定的出资比例分享合伙饭店的经营收益，并承担相应的经营风险。

四、出资及股权比例

1.甲方以房产出资，占合伙饭店总出资的50%。

2.乙方以货币出资，占合伙饭店总出资的50%。

3.双方确认，出资款应在本合同签订之日起三个月内一次性支付。

五、双方的权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

七、履行期限

（具体内容见后续条款）

八、违约责任

（具体内容见后续条款）

九、不可抗力

（具体内容见后续条款）

十、争议解决

（具体内容见后续条款）

十一、其他条款

（具体内容见后续条款）

十二、附则

（具体内容见后续条款）

十三、签署

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：年月日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方共同投资、经营合伙饭店的合作关系，规范双方在合伙饭店经营过程中的行为，确保双方合法权益的实现。具体内容包括但不限于：合伙饭店的经营场所提供、装修、设备采购、人员招聘、经营管理、收益分配、风险承担等事项。

第二条定义

1.合伙饭店：指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，作为双方共同投资、经营的餐饮业务场所。

2.出资比例：指甲乙双方根据本合同约定，对合伙饭店投资所占总出资的比例。

3.经营收益：指合伙饭店在日常经营活动中产生的收入，扣除成本、费用等支出后的净收益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并分享合伙饭店的经营收益。

2.甲方应确保提供的房产符合法律法规要求，并对房产的安全、消防、卫生等方面承担责任。

3.甲方有权对乙方提出的装修方案、经营管理等事宜进行审查，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的期限内，完成房产的交付及相关的手续办理。

5.甲方不得干预乙方的日常经营管理，但有权了解合伙饭店的经营状况，并要求乙方提供相关资料。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定，对合伙饭店进行装修、经营管理，并分享经营收益。

2.乙方应按照合同约定的出资比例，及时支付投资款项，并对合伙饭店的经营风险承担责任。

3.乙方负责合伙饭店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核等，并确保合伙饭店的正常运营。

4.乙方应定期向甲方报告合伙饭店的经营状况，并在重大事项上与甲方协商一致。

5.乙方不得将甲方提供的房产转租、转让或抵押给第三方，但经甲方书面同意的除外。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保合伙饭店的合法合规经营。

7.合作期满或合同提前终止时，乙方应将甲方提供的房产及附属设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.甲方提供的房产租金为每年人民币XX万元，租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前10日内支付当季度的租金。

2.乙方出资的货币资金应在本合同签订之日起三个月内一次性支付至甲方指定的账户。

3.合伙饭店的经营收益，在扣除成本、费用等支出后，按甲方占50%，乙方占50%的比例进行分配。收益分配时间为每年一次，具体时间为次年1月31日前。

4.双方应共同制定合伙饭店的财务管理制度，确保价格的透明和支付的及时。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.本合同项下的租金支付、出资支付等义务，双方应按照约定的时间履行。

4.如合同提前终止，双方应按照实际合作时间及合同约定，计算并支付相关费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定时间支付乙方应得的经营收益，应按逾期支付金额的每日0.5%支付违约金。

3.甲方干预乙方的正常经营管理，导致合伙饭店经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付租金或出资款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方未按约定进行经营管理，导致合伙饭店经营不善，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，将甲方提供的房产转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

4.乙方在合作期限内单方面退出合作，应承担合同总金额20%的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任条款应根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减少损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可暂时中止履行本合同项下的部分或全部义务，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务，除非法院另有规定。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径，如仲裁、行政机关处理等。如有其他救济途径，双方可另行约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

a.对方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

c.双方经协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：合伙饭店的房产证复印件、装修方案、财务管理制度等。

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