租住公租房的合同范本

租住公租房的合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX市公共租赁住房管理中心

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市公共租赁住房管理中心服务热线（在此不提供具体电话号码）

乙方（承租方）：

名称：XX先生/女士（请填写承租方全名）

地址：XX市XX区XX路XX号（请填写承租方实际居住地址）

法定代表人：XX先生/女士（若为个人承租，则为本人；若为单位承租，则为负责人）

联系方式：XX（请填写承租方联系电话）

合同简介：

鉴于甲方为XX市公共租赁住房管理单位，负责本市公共租赁住房的建设、分配和管理，为解决本市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员的住房困难问题；乙方为符合条件的申请承租方，愿意按照甲方的规定承租公共租赁住房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责向乙方提供符合规定标准的公共租赁住房，确保房屋具备居住条件。

2.甲方应在本合同签订后，向乙方提供住房钥匙，并协助乙方办理入住手续。

3.甲方有权按照合同约定收取租金、押金等相关费用。

4.甲方应在合同期内负责公共租赁住房的维修、养护和管理。

5.甲方有权对乙方的居住情况进行定期检查，确保房屋使用符合规定。

6.甲方应在合同到期或解除合同时，协助乙方办理退房手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照甲方的规定选择合适的公共租赁住房。

2.乙方应在合同签订后，按时足额支付租金、押金等相关费用。

3.乙方应合理使用公共租赁住房，爱护公共设施，保持室内环境卫生。

4.乙方不得将公共租赁住房转租、转让、抵押或用于其他非法用途。

5.乙方应配合甲方的定期检查，如实报告居住情况。

6.合同到期或解除合同时，乙方应按时办理退房手续，并将房屋恢复原状。

三、价格与支付条件

1.租金标准按照甲方公布的公共租赁住房租金标准执行。

2.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金和押金。

3.乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内，向甲方支付当期租金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.合同到期后，如乙方符合续租条件，可申请续租，甲乙双方另行签订续租合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行约定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方可以免除或减轻违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（盖章）：XX市公共租赁住房管理中心

乙方（签字）：XX先生/女士

签订日期：____年____月____日

（以上内容仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据国家有关公共租赁住房的政策，向乙方提供适宜居住的公共租赁住房，乙方支付租金并享有承租期间的使用权。具体内容包括：甲方提供符合规定标准的住房，乙方按时支付租金、合理使用房屋，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间房屋的正常使用和维护。

第二条定义

1.公共租赁住房：指由政府投资建设或购买，专门面向本市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员出租的住房。

2.租金：乙方为获得公共租赁住房使用权而支付给甲方的费用。

3.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方在合同签订时支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方的权利：

（1）收取乙方支付的租金、押金等费用；

（2）对乙方使用公共租赁住房的情况进行定期检查；

（3）在合同到期或解除合同时，要求乙方将房屋恢复原状并办理退房手续。

甲方的义务：

（1）向乙方提供符合规定标准的公共租赁住房，确保房屋具备居住条件；

（2）负责公共租赁住房的维修、养护和管理；

（3）在合同签订后，协助乙方办理入住手续；

（4）在合同到期或解除合同时，协助乙方办理退房手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照甲方的规定选择合适的公共租赁住房；

（2）在合同期内，享有公共租赁住房的使用权；

（3）在合同到期后，有权申请续租。

乙方的义务：

（1）按时足额支付租金、押金等费用；

（2）合理使用公共租赁住房，爱护公共设施，保持室内环境卫生；

（3）不得将公共租赁住房转租、转让、抵押或用于其他非法用途；

（4）配合甲方的定期检查，如实报告居住情况；

（5）合同到期或解除合同时，按时办理退房手续，并将房屋恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准按照甲方公布的公共租赁住房租金标准执行，具体金额双方另行协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期租金和押金；之后每个租赁期开始前5个工作日内支付当期租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，具体标准双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首期租金和押金；

（2）每个租赁期开始前5个工作日内，乙方支付当期租金；

（3）合同到期前30天，乙方应与甲方协商是否续租。

3.合同到期后，如乙方符合续租条件，可申请续租，甲乙双方另行签订续租合同。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未能按约定提供符合标准住房的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在指定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方违反合同约定，将公共租赁住房转租、转让、抵押或用于其他非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的具体标准如下：

（1）逾期支付租金的，违约金为逾期金额的千分之五；

（2）其他违约情形的，违约金的具体金额由甲乙双方另行约定。

3.赔偿责任的承担：

（1）因甲方原因导致乙方无法正常使用公共租赁住房的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）因乙方原因导致公共租赁住房损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）具体赔偿金额和方式，甲乙双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情形持续期间，受影响方的合同履行义务将相应暂停，且不视为违约。

3.不可抗力情形消失后，受影响方应及时通知对方，并采取措施恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决，可采取延长履行期限、修改合同内容等方式，或者根据实际情况解除合同。

4.发生不可抗力情形，受影响方应尽力减少损失，并及时通知对方可能产生的损失情况。双方应共同协商，按照公平原则分担因不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，甲乙双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若甲乙双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不执行的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方之日视为有效通知日。

2.合同变更：甲乙双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字（盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的；

（2）甲乙双方协商一致，提前解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、办理退房等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲