商场零食店铺转租合同范本

商场零食店铺转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY零食店

地址：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

甲方为XX商场管理有限公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的商场，以下简称“商场”。乙方为YY零食店，主要从事零食产品的销售业务。

鉴于甲方拟将商场内一零食店铺转租给乙方，乙方愿意承租该店铺并支付相应租金；双方为明确各自的权利、义务，确保租赁期间双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。

本合同旨在确保双方在租赁关系存续期间，遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。双方的合作背景和前提条件如下：

1.甲方为商场零食店铺的合法出租方，拥有完整的所有权和转租权，且所提供的店铺符合国家关于食品安全、消防、环保等相关法律法规的要求。

2.乙方具备合法的营业执照，具备从事零食销售业务所需的资质和条件，且具备履行本合同所规定义务的能力。

3.双方同意按照本合同的约定，甲方将商场内零食店铺转租给乙方，乙方在租赁期间享有店铺的使用权，并按约定支付租金。

4.双方同意在本合同约定的租赁期内，共同遵守国家的法律法规，履行本合同约定的各项义务，共同维护租赁期间的合法权益。

本合同范本所述内容均与双方租赁关系密切相关，旨在规范双方在租赁过程中的行为，保障租赁双方的权益，促进双方的友好合作。双方在签署本合同前，已充分了解并同意本合同的全部条款，自签署之日起，共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将商场内零食店铺转租给乙方，乙方在租赁期间经营零食销售业务。具体内容包括：甲方提供符合国家法律法规要求的零食店铺，乙方承租并支付租金，双方在租赁期内遵守合同约定，共同维护租赁双方的合法权益。

第二条定义

1.商场：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的XX商场。

2.零食店铺：指位于商场内，甲方拟转租给乙方的特定店铺。

3.租赁期：本合同约定的乙方承租零食店铺的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

2.甲方应确保所提供的零食店铺符合国家关于食品安全、消防、环保等相关法律法规的要求，并保证乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方应在租赁期内负责商场公共区域的维修、保养及安全保卫工作。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守商场的整体管理制度。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用零食店铺，进行合法的零食销售业务。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保所售零食产品质量，并承担因产品质量问题引起的法律责任。

4.乙方应妥善保管店铺内设施、设备，合理使用，并在租赁期满或合同提前终止时，将店铺及设施、设备完好无损地归还甲方。

5.乙方在租赁期内应遵守商场的整体管理制度，维护商场形象。

6.乙方未经甲方书面同意，不得将店铺转租、转让或以其他方式处置租赁权。

7.乙方应在租赁期内合理维护店铺的卫生、消防等安全设施，确保经营安全。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金，逾期未付的，应按照逾期天数支付千分之五的滞纳金。

3.乙方在租赁期内应承担水、电、煤气等能源费用，以及物业管理费、卫生费等其他相关费用，具体金额按照商场规定执行。

4.乙方支付的首期租金应在本合同签署之日起五个工作日内支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方提前终止本合同的，应提前三个月书面通知对方。

4.合同终止或租赁期满，乙方应按照甲方要求，在五个工作日内将店铺返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供符合租赁条件的店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按约定维修、保养商场公共区域，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方未经甲方同意转租、转让店铺或进行其他处置行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定维护店铺设施、设备，导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将店铺及设施、设备完好无损地归还甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的条款。

5.争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等相关费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址，应立即通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.甲方转让商场或乙方转让店铺时，应提前三个月通知对方，并确保转让不影响本合同的履行。

4.本合同终止或租赁期满，乙方应将店铺内自有物品搬离，逾期未搬离的，甲方有权处理，并有权要求乙方承担相应费用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.