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文档简介

2013购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

购房合同模板（2013版）

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方。房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.3该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有_______个专有部位和_______个共有部位。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋已取得所有权证/不动产权证；

（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方合法权益的情形；

（3）该房屋的设施设备应正常运行，家具、家电等物品应按照本合同附件一的约定进行交付。

3.2甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

4.2如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。逾期交付违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应向乙方支付购房款总额的_______%。

4.3如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款总额的_______%。

五、其他约定

5.1本合同附件一为本合同的组成部分，甲乙双方应予以认可。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月___

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