租场地雇物业的合同范本

租场地雇物业的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______物业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的场地，且有意向将该场地出租给乙方；乙方为专业物业管理公司，具备丰富的物业管理经验，且有意向租赁甲方场地并负责场地的物业管理。经双方友好协商，就甲方出租场地、乙方租赁场地并提供物业管理服务事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供场地，并保证场地的合法性、安全性。

1.2甲方应在合同签订后及时将场地交付给乙方，并提供场地相关资料。

1.3甲方有权按照本合同约定收取场地租金及其他相关费用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方应在租赁期间按照甲方要求负责场地的物业管理，确保场地安全、卫生、秩序良好。

2.2乙方有权按本合同约定向甲方收取场地租金及其他相关费用。

2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，并办理场地交接手续。

1.租赁场地及用途

1.1甲方出租的场地为______平方米，位于______市______区______路______号。

1.2乙方租赁场地的用途为：______。

2.租金与支付条件

2.1双方同意，场地租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.履行期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

4.违约责任

4.1双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.不可抗力

5.1双方因不可抗力原因导致无法履行本合同，可部分或全部免除责任。

6.争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______物业管理有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其场地出租给乙方，由乙方负责场地的物业管理及维护。具体内容包括：甲方提供租赁场地，乙方支付租金并按照甲方要求进行物业管理，确保场地安全、卫生、秩序良好，同时乙方有权在租赁期间使用场地进行合法经营活动。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于______市______区______路______号的土地及建筑物。

2.物业管理：指甲方委托乙方对场地进行的管理、维护、保洁、安全等工作。

3.租赁期限：指甲方与乙方约定的本合同有效期限，即______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取场地租金及其他相关费用；

（2）要求乙方按照合同约定履行物业管理职责，确保场地安全、卫生、秩序良好；

（3）在租赁期满后，要求乙方将场地恢复原状，并办理场地交接手续。

甲方的义务：

（1）提供合法、安全的租赁场地，并按时交付给乙方；

（2）协助乙方办理与场地相关的各类手续；

（3）在租赁期间，确保场地使用权不受第三方干扰。

二、乙方权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期间，按照甲方要求使用场地进行合法经营活动；

（2）要求甲方提供场地相关资料，以便乙方进行物业管理；

（3）在租赁期满后，优先续租权。

乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付场地租金及其他相关费用；

（2）负责场地的物业管理，确保场地安全、卫生、秩序良好；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，合法使用场地；

（4）在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，并办理场地交接手续；

（5）在租赁期间，如场地发生损坏，乙方应及时修复，并承担相应费用；

（6）在租赁期间，如乙方需对场地进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，场地租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金每______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）场地交付日期：______年______月______日；

（2）租金支付日期：每月第5个工作日前；

（3）租赁期满，乙方应将场地恢复原状并办理交接手续，日期为______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付违约金，金额为当月租金的__%；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任；

（3）甲方在租赁期间擅自变更场地用途，乙方有权要求甲方恢复原状并支付违约金，金额为当月租金的__%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，金额为应付租金的__%；

（2）乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金，金额为当月租金的__%；

（3）乙方在租赁期间擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金，金额为当月租金的__%；

（4）租赁期满，乙方未按约定将场地恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任；

（5）如乙方在租赁期间发生违法行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同规定，除承担上述违约责任外，还应承担因此给对方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务履行将暂时中止，且双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式发送至合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理场地交接手续，结清相关费用，并按照约定承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包