2024年公有住宅出租合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年公有住宅出租合同格式范本甲方与乙方达成以下关于甲方在____的70㎡住房租赁的协议，供双方严格遵守：1、鉴于房屋长期无人居住，部分设施及装修已受损，乙方需自行负责必要的修缮和改造。作为补偿，甲方同意免除第一年的租金。2、租赁期限设定为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。租金自____年____月____日起计算，乙方需一次性支付三年共计叁仟元整。3、在租用期间，乙方需确保不破坏房屋结构和水电设施。如有损坏，乙方需及时修复或更新。4、租赁期满，乙方的装修及增设设施将归甲方所有。若乙方需续租，可选择每年支付元租金或另行协商。5、乙方租用期间的水电费用需自行向相关部门缴纳。如水电设施损坏，乙方需负责维修或更换。6、双方均需遵守租赁期限，任何一方违约导致提前终止合同，违约方需赔偿首次装修费5000元，并退还剩余租期的租金。若乙方违约，甲方有权不退还已支付的租金及固定装修设施（如铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方:_____（签字）乙方:_____（签字）证明人：2024年公有住宅出租合同格式范本（二）第十三条终止条款在以下情况下，本合同终止，甲乙双方均无需承担违约责任：1、若该房屋因城市规划需要被依法纳入拆迁范围。2、如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋受损或灭失。(三)甲方出现以下情况之一时，乙方有权单方面解除合同：1、甲方未能在约定时间内交付房屋，逾期达到日。2、交付的房屋不符合合同规定，严重影响乙方使用。3、未履行约定的维修责任，导致乙方无法正常使用房屋。4、交付的房屋对乙方的安全或健康构成威胁。5、其他：__________________________________________。(四)乙方有以下情况之一时，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：1、乙方未支付或未按约定支付租金，逾期达到日。2、乙方欠缴各项费用累计达到元。3、未经许可改变房屋的使用性质。4、擅自改动或损坏房屋主体结构。5、未经甲方同意将房屋转租给第三方。6、利用房屋进行违法行为。7、其他：__________________________________________。第十五条违约责任(一)甲方出现第十四条第三款规定的情况，应按月租金的%向乙方支付违约金。(二)因甲方未履行维修责任造成乙方人身或财产损失的，甲方需承担赔偿责任。(三)租赁期间，如甲方需提前收回房屋，需提前日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的%作为违约金。(四)乙方出现第十四条第四款规定的情况，应按月租金的%向甲方支付违约金。(五)乙方未经许可对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。(六)租赁期间，乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并支付月租金的%作为违约金。(七)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(八)其他：__________________________________________。第十六条代理权的限制如甲方代理人代表甲方签订本合同并处理相关事宜，代理人和乙方应根据甲方出具的授权委托书或出租代理合同的授权范围确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十七条争议解决方式合同中产生的争议，双方应先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果，可依法向____人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)________________________________________________。(二)________________________________________________。(三)________________________________________________。本合同自甲乙双方签字盖章后生效。合同（及附件）共一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，一份提交房屋租赁管理行政机关备案，____份由其他方持有。合同生效后，双方对合同内容的修改或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)签章：_____承租方(乙方)签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____委托代理人：_____出租方代理人(签章)：电话：_____住所：__