2024年东莞二手房买卖合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年东莞二手房买卖合同格式版甲方(卖方)：_____，身份证号码：_____，与乙方(买方)：_____，身份证号码：_____，在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条确认与同意甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的详细情况，并自愿购买。房屋位于____镇____村_____，共计_____间，建筑面积为____平方米。房屋平面图及其四至界限以房产证为准，房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。第二条权属保证甲方保证对所述房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵，并保证房屋未设定任何担保权益，无权属纠纷，不受他人合法追索。第三条房款支付房屋总价为人民币____元，大写：_____，支付方式为现金，需在本合同签订后____日内一次性付清。第四条房屋交付乙方付清全部房款后，甲方应及时将房屋钥匙交给乙方。如甲方违约，乙方有权解除本合同。第五条违约责任乙方逾期支付房款，应按日____%支付违约金给甲方。如逾期超过____天，甲方有权解除本合同。第六条风险转移房屋自钥匙交付之日起，因毁损、灭失产生的风险由乙方承担。第七条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第八条合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年东莞二手房买卖合同格式版（二）甲方（出售方）：_____身份证件号码：_____乙方（购买方）：_____身份证件号码：_____鉴于双方遵循自愿、公平及诚实信用原则，经友好协商，达成如下共识：第一条各方保证甲方特此保证：对位于_____的房产拥有完整所有权，无共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担，并将诚信履行本合同下的义务。乙方同样保证：将诚信履行本合同下的义务。第二条标的描述甲方同意转让的房产位于___________________________。房产内现有装修及物品将随房产一并转让，不再单独计价。第三条交易价格上述第二条所述房产的全部交易价格为___________________。各方确认：在甲方按照第六条的规定履行其义务的前提下，本条第一款所述价格为甲方转让房产的净价，即合同履行过程中的所有税费由乙方承担。第四条交付与支付1.本合同签署时，甲方应向乙方交付房产所有权、土地使用权证书、全部门锁钥匙以及电费、自来水费、有线电视、电话等费用的缴纳证明。2.乙方应在合同签署（并完成第1款的义务）后的____天内，向甲方支付全部房款_____。第五条所有权转移特别约定双方确认：房产自交付之日起所有权转移至乙方名下。第六条协助义务乙方确定时间后，甲方应配合乙方办理房产所有权证和土地使用权证的过户手续，包括但不限于按照登记部门要求签订额外合同文件、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方支付额外费用。第七条违约责任1.如因甲方违反第一条的所有权瑕疵担保责任，导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。2.甲方未能按第六条履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。3.乙方未按第三条履行其义务时，应承担违约责任。4.任何一方违反本合同的其他规定，应依法承担相应的违约责任。第八条争议解决在执行本合同过程中产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会进行仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方根据诚信、公平原则另行商定。2.本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方保管，用于办理变更登记（如登记部