2024年二手房买卖委托合同样本（二篇）

第5页共5页2024年二手房买卖委托合同样本一)本租赁代理期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。如需变更，双方应以书面形式另行约定。(二)甲方需在____年____月____日前将房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：元(大写：元)。如需调整租金标准，双方应另行书面约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收代付)。1.乙方在收到房屋后，无论房屋是否出租，均应按约定租金向甲方支付。2.若乙方实际出租价格高于租金标准，超出部分(□归甲方/□归乙方/□)。3.乙方应在合同签订后三个工作日内，将合同副本送达租金代收、代付银行，并为甲方开设账户。4.乙方自____年____月____日起，按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间具体为：第七条佣金代理期内的____日至____日设定为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金作为乙方佣金。佣金支付方式为：(□由代收、代付银行转账/□)。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：_____元(大写：元)。租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应退还乙方。第九条其他费用在代理期限内，甲方不承担以下与房屋相关的费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视费/□供暖费/□燃气费/□物业费/□。上述费用可由乙方根据实际情况与承租方约定，但租赁税费及合同未明确的其他费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责;乙方负责。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。如允许，相关事宜应另行书面约定。第十一条转委托及告知义务未经甲方书面同意，乙方不得转委托代理事宜。乙方将房屋出租后，应如实将承租方及租赁详情告知甲方。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致可终止合同。(二)有以下情形之一的，合同终止，双方互不承担违约责任：1.房屋因城市建设需要被依法列入拆迁、危改范围的。2.因不可抗力如地震、火灾导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.逾期交付房屋达日且未获乙方同意的。2.提供的房屋不符合合同约定严重影响使用的。3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常出租的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.逾期支付租金达日以上的。2.擅自改变房屋用途的。第十三条违约责任(一)租赁代理期内甲方提前终止合同的，应提前日通知乙方，并支付月租金%的违约金。(二)租赁代理期内乙方提前终止合同的，应提前日通知甲方，并支付月租金%的违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形的，应支付月租金%的违约金给乙方。(四)乙方有第十二条第四款情形的，应支付月租金%的违约金给甲方。第十四条争议解决本合同引起的争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)共一式份，甲方持____份，乙方持____份，另由乙方送交银行____份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房买卖委托合同样本（二）____日，租赁代理期限共计年个月，如需变更，需双方书面另行约定。(二)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。第六条租金(一)租金标准为元/(□月/□季/□半年/□年)，总计租金为元(大写：元)。如需调整租金标准，须经双方书面另行约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代为收取)。1.交付房屋后，无论房屋是否实际出租，乙方均应按约定租金标准向甲方支付租金。2.若乙方实际出租价格高于租金标准，超出部分(□归甲方/□归乙方/□)。3.本合同签订后三个工作日内，乙方须将一份合同送至租金代收、代付银行，由银行为甲方开设账户。4.乙方自____年____月____日起，按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间具体如下：第七条佣金租赁代理期内的天作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金作为乙方佣金，支付方式如下：(□由代收、代付银行转账/□)。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：_____元(大写：元)。租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应退还乙方。第九条其他费用代理期内，甲方不承担以下与房屋相关的费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用由乙方可根据实际情况与承租方约定。房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责;乙方负责。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。如允许，相关事宜应另行书面约定。第十一条转委托及告知义务未经甲方书面许可，乙方不得转委托他人处理代理事宜。房屋出租后，乙方应如实将承租方及租赁详情告知甲方。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致，可终止本合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：1.房屋因城市建设需要被列入拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.逾期交付房屋达日且未获乙方同意的。2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的。3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常出租房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达日以上的。2.擅自改变房屋用途的。第十三条违约责任(一)租赁代理期内甲方提前终止合同的，应提前日通知乙方，并支付月租金的____%作为违约金。(二)租赁代理期内乙方提前终止合同的，应提前日通知甲方，并支付月租金的____%作为违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应支付月租金的____%作为违约金给乙方。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应支付月租金的____%作为违约金给甲方。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)共____份，甲方持____份，乙方持____份，由