2024年住房装修合同经典版（三篇）

第8页共8页2024年住房装修合同经典版____日，甲方应按装潢工程人工费的1%计算误工费支付给乙方。2.若甲方选择的材料、设备因质量不合格影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。若因乙方施工原因导致质量事故，返工费用由乙方承担，工程工期保持不变。3.施工过程中，如出现工程质量问题或双方意见不合导致停工，均不视为误工或延期，双方应主动寻求相关部门调解或仲裁部门协调，以尽快解决纠纷，恢复施工。4.若因甲方原因需返工或更改施工内容而延误工期，需经双方确认，甲方承担全部施工费用。若因乙方原因造成返工，乙方承担相应责任，工程工期保持不变。5.未经乙方同意，甲方擅自通知施工人员更改施工内容所引发的质量问题和工期延误，由甲方自行负责。第七条：工程验收1.工程质量验收参照本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》执行。除隐蔽工程需分段验收外，工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和交接手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在3日内进行验收，逾期视为验收合格。如甲方未能在指定时间内验收，需及时通知乙方，另定日期，同时承担乙方的看管费及相关费用。自行搬入即视为验收合格。3.若甲方无法在乙方指定时间内进行验收，应提前通知乙方并另定日期，但需承认工序或工程的竣工日期，并承担相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任：1)提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供并交底。2)二次装饰工程，需清理房屋或部分清理，对滞留家具、陈设物等采取保护措施，相关手续和费用由甲方承担。3)拆改原建筑结构或设备、管线，需向房管部门办理手续并承担费用，临时使用公用部位需通知邻里。2.乙方责任：1)出示企业营业执照、施工资质等证明，业务员需有法人代表的委托书。2)指派工地代表负责合同履行，按要求组织施工，确保工程质量和按期完成。3)负责施工现场安全，防止事故，如有损坏需及时修复或赔偿。4)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期为12个月，自工程竣工验收合格之日起算。5)如因乙方原因导致延误，按违约处理。第九条：违约责任合同生效后，擅自解除合同方应按合同总金额的5%支付违约金给对方。若违约导致实际损失超过违约金，应进行补偿。第十条：争议解决1.双方如在合同履行期间发生争议，应尽量协商解决，或向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉。2.协商、调解不成，可按合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条：合同变更和终止1.合同生效后，双方应遵守。任何一方需变更内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。终止合同时，提出方需书面提出，支付合同总价款的10%作为违约金，并办理终止手续。2.施工过程中，任何一方提出终止合同，需书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为合同解除。第十二条：合同生效1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)住所地址：_____企业地址：_____编码：__________编码：__________工作单位：法人代表2024年住房装修合同经典版（二）发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行住房装修事宜，达成如下正式协议，以明确双方权益与责任。一、工程概况1.装饰施工地点：（具体地址）2.住房情况：房型为三房两厅，施工面积为102.68平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：采取包工包料的承包方式。5.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为90天。二、工程价款及结算1.工程总价款：人民币317,863元（大写：叁拾壹万柒仟捌佰陆拾叁元）。具体款项详见本合同装修工程报价单。2.工程款支付方式：（1）签订合同之日支付订金10,000元，第二次付款时扣除。（2）开工前支付工程总造价的50%，即159,000元。（3）施工过程中，当工期进度过半时支付工程总造价的40%，即127,000元。（4）竣工验收当天支付剩余款项，即21,863元，并保留10,000元作为保修金。（5）保修期为两年。保修金在工程款全部结清后，双方签订《工程保修单》并自竣工验收签章之日起计算，到期后结清保修金。三、材料供应1.甲方提供材料：详见合同装修工程报价单。甲方提供的材料、设备应符合设计要求，并按时供应至现场，乙方负责验收。2.乙方使用材料：乙方须将甲方提供的材料、设备用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。乙方供应的材料、设备应符合质量要求，否则禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。四、工程质量及验收1.执行标准：本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》等相关标准。2.施工方案：由甲方提供设计方案。3.质量责任：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。4.设计修改与验收：施工过程中，甲方如需修改设计或增减工程项目，应提前与乙方联系，经双方同意后进行施工。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前三天通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。五、安全生产与防火甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅通与安全。六、其他事项1.甲方责任：甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。甲方应提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。2.乙方责任：乙方应参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。七、违约责任1.甲方违约：因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方10,000元。甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，支付15,000元违约金。2.乙方违约：因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的0.1%向甲方支付违约金。八、纠纷处理双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可提交人民法院诉讼。九、合同的变更与解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。合同的变更与解除应遵循相关法律法规及双方约定。十、合同份数与法律效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：身份证：[甲方身份证号码]电话：[甲方联系电话]乙方（签章）：2024年住房装修合同经典版（三）第六条：工程工期1.若工程延误系由乙方责任，乙方应每日支付工程费1％的违约金给甲方，直至扣完工费。若延误系甲方原因，每延误____日，甲方需支付装潢工程人工费1％的误工费给乙方。2.甲方自选的材料、设备因质量不达标影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。如因乙方施工原因导致质量事故，返工费用由乙方承担，工程期限保持不变。3.施工中因工程质量问题或双方意见不合导致停工，均不视为误工或工期延误。双方应主动寻求相关部门调解或仲裁以解决纠纷，尽快恢复施工。4.甲方因自身原因要求返工，或更改施工内容延误工期，需经双方确认，甲方承担全部施工费用。若因乙方原因造成返工，乙方承担责任，工程期限不变。5.未经乙方同意，甲方擅自指示施工人员更改施工内容引发的质量问题和工期延误，由甲方自行负责。第七条：工程验收1.工程质量验收参照附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》。除隐蔽工程需分阶段验收外，工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和交接手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在三日内进行，否则视为验收合格，问题由甲方负责。甲方自行入住视为验收合格。3.甲方无法在指定时间内进行验收，应提前通知乙方另定日期，并承认工程的竣工日期，同时承担乙方的看管费和其他相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任：1)提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供并交由乙方。甲方需进行现场交底。2)二次装饰工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对无法清空的家具、陈设品，需采取保护措施，费用由甲方承担。3)拆改原建筑结构或设备、管线，需向所在地房管部门办理手续并承担费用。临时使用公共部位需提前告知邻里。2.乙方责任：1)向甲方出示企业营业执照、施工资质证明或上级公司出具的证明，业务员需持有法人代表的委托书。2)指派（姓名）为工地代表，负责合同执行，按要求组织施工，确保工程质量和按期完成。3)负责施工现场安全，防止火灾、遵守规定、文明施工。对施工造成的损坏，乙方需及时修复或赔偿。4)如因乙方原因延误工程，按违约处理。5)在保修期内，乙方对施工范围内的问题承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起算，为期12个月。第九条：违约责任合同生效后，任何一方擅自解除合同，应支付合同总金额5％的违约金给对方。若违约导致的实际损失超过违约金，应进行赔偿。第十条：争议解决1.合同履行期间的争议，双方应协商解决，或向____市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉。2.协商、调解不成，可按合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条：合同变更和终止1.合同生效后，双方应