个人住房公积金借款合同2024年

个人住房公积金借款合同2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款用途甲方借款用于__________（具体用途），并承诺不挪用贷款资金。三、借款期限借款期限为__________年，自合同生效之日起计算。四、还款方式1.甲方采用__________（等额本息/等额本金）还款方式，按月偿还贷款本息。2.甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应在每月的__________日前将当月应还款金额足额存入约定的还款账户。五、利率及计息1.本合同借款利率执行中国人民银行规定的同期住房公积金贷款基准利率。2.如遇中国人民银行调整利率，本合同借款利率自调整日起相应调整。六、保证金甲方同意在贷款发放前向乙方缴纳__________元作为保证金，用于保证甲方履行合同义务。七、担保措施1.甲方同意以__________（房产/其他财产）作为借款担保。2.担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及乙方为实现债权所发生的全部费用。八、权利与义务1.甲方权利：（1）按照合同约定使用借款；（2）要求乙方按约定发放贷款。2.甲方义务：（1）按约定用途使用借款；（2）按期偿还贷款本息；（3）及时提供乙方要求的相关资料。3.乙方权利：（1）有权了解甲方的借款使用情况；（2）在甲方未履行合同义务时，有权采取必要措施。4.乙方义务：（1）按约定发放贷款；（2）为甲方保守商业秘密。九、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定计收罚息。十、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________甲方（借款人）签章：__________乙方（贷款人）签章：__________注意事项：1.确保合同主体合格：借款人和贷款人应具备相应的民事行为能力，确保合同的有效性。2.明确借款用途：借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪用。3.注意还款期限和方式：借款人应严格遵守约定的还款期限和方式，避免违约。4.利率变动风险：借款人应了解并接受利率变动可能带来的影响。5.担保措施：确保担保财产的合法性和有效性，以保障贷款人的权益。6.违约责任：双方应明确违约情形及相应的违约责任，以维护合同的严肃性。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保双方权益。2.在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。3.对于合同中的重要条款，如借款金额、还款期限等，进行书面确认。法律名词解释：借款人：指合同中申请贷款并承担还款义务的一方。贷款人：指合同中提供贷款并享有债权的一方。等额本息：指贷款的还款方式之一，借款人每月偿还相同金额的贷款本息。等额本金：指贷款的还款方式之一，借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利作为保障。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。罚息：指借款人未按期还款时，贷款人按照约定利率加收的额外利息。保证金：指为保证合同的履行，借款人预先向贷款人支付的一定数额的金钱。场合一：借款人因特殊情况需要延长还款期限补充条款：如果甲方因为疾病、失业或其他不可抗力因素导致暂时无法按原定期限还款，可以申请延长还款期限。在这种情况下，甲乙双方应协商确定新的还款期限，并签订补充协议。场合二：借款人需要变更借款用途补充条款：如果甲方因实际情况需要变更借款用途，必须提前向乙方提出申请，并说明变更原因。在获得乙方的书面同意后，甲乙双方应签订借款用途变更协议，并按照新的用途执行。特殊场合应用：场合一：如果你突然生病了，或者工作丢了，还不上款了，我们可以商量一下，把还钱的时间延长一下。场合二：如果你打算用这笔钱干点别的事，得先告诉我们，咱们得重新说说好。附件列表：附件一：身份证复印件（确保信息是最新的）附件二：住房公积金账户信息（证明你有公积金）附件三：工作证明或收入证明（证明你有还钱的能力）附件