微信版租房合同模板

微信版租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修和保养由甲方负责。乙方在使用过程中，若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修和保养由甲方负责。乙方在使用过程中，若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，以确保房屋及其附属设施的安全和合理使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的保养和维护，以保持房屋的良好状态。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期未支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损害房屋及其附属设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，降低风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于保护自身的合法权益，确保租赁关系的稳定和租金的安全收取。

甲方的责权利：

-甲方享有房屋的占有、使用和收益权；

-甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付进行追偿；

-甲方有权检查房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施的安全和合理使用；

-甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

乙方的责权利：

-乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途；

-乙方应按时支付租金，不得逾期；

-乙方有权在租赁期满或合同解除后获得押金退还。

丙方的责权利：

-丙方对乙方的租金支付义务承担连带责任担保；

-丙方在担保期限内应履行担保义务，代为支付逾期租金；

-丙方有权向乙方追偿其垫付的租金。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房产，丙方作为中介方，促成双方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方协助催收。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、中介服务费

5.1乙方同意支付丙方中介服务费人民币__________元，该费用应在签订本合同时一次性支付。

六、中介方的责权利

6.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并协助双方办理租赁登记手续。

6.2丙方有权要求甲方提供房屋的真实信息和合法出租权证明。

6.3丙方有权要求乙方支付中介服务费，并在乙方违约时协助甲方追偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方有权要求甲方保证房屋及其附属设施的正常使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后获得押金退还。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证租赁房屋符合租赁条件，并承担租赁房屋的维修责任。

8.2甲方应提供房屋的合法出租权证明，并确保房屋不存在任何权利瑕疵。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合租赁条件的房屋；

（2）隐瞒房屋存在重大瑕疵或权利瑕疵；

（3）违反物业管理规定，影响乙方正常居住；

（4）其他违反本合同约定的行为。

9.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担，否则乙方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.中介服务协议；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和