乡村集体房屋买卖合同模板

乡村集体房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某区某村某号的房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于我国某省某市某区某村某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方保证标的房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、买卖价格及付款方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元。

3.乙方应在合同签订后__________日内支付房屋尾款人民币__________元。

4.付款方式：现金支付或银行转账。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.乙方应在甲方协助下，在__________日内完成标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证复印件；

（二）标的房屋测绘报告复印件；

（三）其他双方认为应附在本合同中的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某区某村某号的房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意对乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于我国某省某市某区某村某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方保证标的房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、买卖价格及付款方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元。

3.乙方应在合同签订后__________日内支付房屋尾款人民币__________元。

4.付款方式：现金支付或银行转账。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付款项，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.乙方应在甲方协助下，在__________日内完成标的房屋的产权过户手续。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、收入证明等。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，以确保乙方的履约意愿。

3.若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如发现标的房屋存在权属纠纷或质量问题，应及时通知甲方，否则，由此产生的后果由乙方自行承担。

3.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自将标的房屋出租、抵押或转让。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证复印件；

（二）标的房屋测绘报告复印件；

（三）丙方担保函；

（四）其他双方认为应附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保乙方的履约能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保标的房屋的顺利出售，同时，通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够更加安心。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于我国某省某市某区某村某号的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为担保方，愿意对乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于我国某省某市某区某村某号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋符合租赁用途，无任何权属纠纷。

3.甲方保证租赁房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

2.若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的义务

1.甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生标准，并提供必要的生活设施。

2.甲方应按时交付租赁房屋，不得以任何理由拖延或拒绝交付。

3.甲方应配合乙方办理租赁房屋的产权过户手续，但乙方需承担相关费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

2.若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自改变租赁房屋的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三