私人住所租赁合同模板

私人住所租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的私人住所，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之住所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有之私人住所，位于_________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），每月支付人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租赁费用支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

四、交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退还租金。

五、使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

5.3乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物的日常维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

七、解除合同

7.1本合同在履行过程中，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押、出租或以其他方式处分租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的私人住所，甲方希望通过丙方的专业物业管理服务，保障租赁物的安全与维护，同时甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之住所，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有之私人住所，位于_________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），每月支付人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租赁费用支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

四、交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退还租金。

五、物业管理与服务

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护与管理。

5.2丙方应确保租赁物处于良好的居住状态，包括但不限于维修、清洁、安保等工作。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知乙方，并确保修缮不影响乙方的正常使用。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物享有收益权。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理与服务质量，确保其符合本合同约定。

6.3甲方有权要求丙方在发现租赁物存在安全隐患时，及时采取措施排除。

6.4甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租赁费用。

七、乙方权益与责任

7.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的使用权。

7.2乙方应遵守租赁物的使用规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3乙方应按时支付租赁费用，逾期支付应向甲方支付____%的违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未履行物业管理与服务义务的，甲方有权要求其承担违约责任，并有权解除与丙方的物业管理合同。

九、解除合同

9.1本合同在履行过程中，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押、出租或以其他方式处分租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明；

5.丙方营业执照复印件；

6.物业管理合同。

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在通过专业化的服务保障甲方权益，确保租赁物的安全与维护。甲方作为主导方，享有对租赁物的所有权、收益权以及监督权，同时甲方有权调整租赁费用，以应对市场变化。乙方作为承租人，需遵守租赁物的使用规定，按时支付租赁费用。丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护与管理，确保其符合本合同约定。本合同的签订，有利于甲方更好地维护自身权益，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以专注于租赁物的所有权和收益权的维护，而无需直接参与日常物业管理。

2.丙方的专业管理能够提高租赁物的居住品质，吸引更多优质租户，为甲方带来稳定的租金收益。

3.第三方介入有助于规范租赁关系，降低租赁过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，可以更好地维护自身权益，确保租赁物的安全与维护。

2.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，以应对市场变化，保障自身收益。

3.甲方可以通过监督丙方的物业管理与服务，提高租赁物的整体品质，为租户提供更好的居住体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：_________________

乙方（房屋购买人）：_________________

丙方（房产经纪公司）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，乙方有意向购买该房屋，丙方作为房产经纪公司，提供专业中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于_________________，具体信息如下：

（1）房屋面积：____平方米；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋用途：____；

（4）房屋产权状况：____；

（5）房屋配套设施：____。

二、交易价格与支付

2.1乙方同意购买甲方房屋，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2交易款项支付方式为：乙方在签订本合同后____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整），剩余款项在办理过户手续后____日内支付完毕。

三、中介服务费用

3.1丙方作为房产经纪公司，提供中介服务，服务费用为成交价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方同意支付丙方中介服务费用，支付方式为：在签订本合同后____日内支付人民币____元整（大写：____元整）。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在办理过户手续后____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退还部分款项。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有在房屋交付后对房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明和相关权属资料。

5.3乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

六、甲方权益与责任

6.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在乙方支付首付款后____日内办理过户手续。

6.3甲方应配合乙方办理房屋验收和过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未在约定时间内办理过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3丙方未能提供真实、准确、完整的房屋信息的，应退还乙方已支付的中介服务费用。

八、解除合同

8.1本合同在履行过程中，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方出售房屋时，存在隐瞒房屋真实情况的行为；

（2）乙方在签订合同后，因不可抗力原因无法继续履行合同；

（3）因丙方提供虚假信息导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋权属资料；

3.丙方营业执照复印件；

4.房产中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买人，通过本合同确保了自己的权益得到充分保障。乙方有权要求提供真实信息，并在房屋交付