商家合租合作合同模板

商家合租合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备出租条件，乙方有意承租该商铺用于____________________业务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.2乙方承租的商铺包括以下设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准，每月向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商铺，并按照约定用途进行经营。

4.2乙方应爱护甲方提供的商铺及其附属设施，不得擅自改变其结构和使用性质。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

4.5乙方应保持商铺内外环境整洁，维护公共秩序。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应按照约定提供符合使用要求的商铺及其附属设施。

5.3甲方应负责商铺的维修和保养，确保其正常使用。

5.4甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据实际情况解除本合同。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1任何一方提出解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

7.2以下情形之一发生，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

（2）商铺被依法查封、扣押、没收或征收；

（3）国家政策调整，导致本合同无法履行；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备出租条件，乙方有意承租该商铺用于____________________业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.2乙方承租的商铺包括以下设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准，每月向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即履行支付义务。

4.2丙方保证其提供的担保具有合法性和有效性，如有瑕疵，由丙方承担全部责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商铺，并按照约定用途进行经营。

5.2乙方应爱护甲方提供的商铺及其附属设施，不得擅自改变其结构和使用性质。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.4乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

5.5乙方应保持商铺内外环境整洁，维护公共秩序。

5.6乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何争议。

6.2甲方应按照约定提供符合使用要求的商铺及其附属设施。

6.3甲方应负责商铺的维修和保养，确保其正常使用。

6.4甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.5甲方有权要求乙方提供合法经营许可证等相关文件。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据实际情况解除本合同。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同解除

8.1以下情形之一发生，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

（2）商铺被依法查封、扣押、没收或征收；

（3）国家政策调整，导致本合同无法履行；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供担保，降低甲方在乙方违约时的风险，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权利义务规定，保障自身权益，同时确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方投资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备出租条件，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮店，丙方同意对乙方的经营提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.2乙方承租的商铺包括以下设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准，每月向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

第四条丙方责任

4.1丙方同意对乙方的经营提供资金支持，包括但不限于装修费用、运营启动资金等。

4.2丙方提供的资金支持不得用于违反法律法规的活动，且丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商铺，并按照约定用途开设餐饮店。

5.2乙方应爱护甲方提供的商铺及其附属设施，不得擅自改变其结构和使用性质。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.4乙方应保持商铺内外环境整洁，维护公共秩序。

5.5乙方应按约定时间支付租金，如有特殊情况，应提前通知甲方。

5.6乙方有权在合同约定的范围内进行商业宣传和经营活动。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何争议。

6.2甲方应按照约定提供符合使用要求的商铺及其附属设施。

6.3甲方应负责商铺的维修和保养，确保其正常使用。

6.4甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.5甲方不得干涉乙方的正常经营，不得无故增加租金或缩短租赁期限。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

7.3甲方未按时提供符合使用要求的商铺，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1以下情形之一发生，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

（2）商铺被依法查封、扣押、没收或征收；

（3）国家政策调整，导致本合同无法履行；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙