保利华都租房合同模板

保利华都租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定退房，无欠款、损坏等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押等。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋本身质量问题造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损失。

6.2甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金；

（2）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金标准：租赁房屋每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前支付。

2.3甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度不得高于市场平均租金的____%。

三、押金及支付

3.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2租赁期满后，乙方按合同约定退房，无欠款、损坏等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，若乙方连续两次未按期支付租金，丙方有权解除本担保协议。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押等。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋本身质量问题造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损失。

6.2甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全和合理使用。

7.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应的法律责任。

7.3甲方有权在乙方未按期支付租金或违反合同约定的情况下，要求乙方支付违约金。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

8.3乙方如擅自转租、转借、抵押租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方作为担保方，为甲乙双方提供了一种信任和保障机制，有利于维护租赁市场的稳定。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

10.2甲方通过设定明确的租金调整机制、违约责任及限制条款，保障了自身的利益，降低了租赁过程中的风险。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在租赁过程中的权益：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金标准：租赁房屋每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的____日前支付。

2.3乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出调低租金的请求，甲方应在收到请求后____日内予以答复。

三、押金及支付

3.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2租赁期满后，乙方按合同约定退房，无欠款、损坏等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，若乙方连续两次未按期支付租金，丙方有权解除本担保协议。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押等。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋本身质量问题造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损失。

6.2甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，确保租赁房屋的居住安全。

7.2乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出续租请求，甲方应在收到请求后____日内予以答复。

7.3乙方有权在租赁期间因特殊原因提出提前退租，甲方应予以考虑，并按合同约定处理。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

8.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

8.3甲方如未在规定时间内进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供租金支付的保障，降低乙方因甲方违约而遭受的经济损失。

9.2第三方作为担保方，增强了乙方的信心，确保了乙方的租赁权益得到有效保障。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程